Reklama

Obiteljska kuća PRODAJA, Vukšić, Benkovac 95.000 €

Vukšić, Benkovac

95.000€

791 €/m2

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
95.000€
Površina
120 m2 (791 €/m2)
Ažuriran
08.09.2026
ID
93718
Reklama

Opis

Obiteljska kuća s pomoćnim objektima u tihoj i zelenoj oazi Vukšića

Prodaje se prelijepa obiteljska kuća s pomoćnim sadržajima, smještena u mirnom i pažljivo očuvanom dijelu Vukšića. Idealno za obitelji, vlasnike vikendica ili one koji žele pokrenuti ruralni turizam.

Osnovne informacije:

- Površina glavne kuće: cca 70 m2
- Ukupna površina s pomoćnim objektima: cca 120 m2
- Vrt, voćnjak ili dodatni sadržaji u okućnici

Raspored i sadržaji u kući:

- 2 prostrane spavaće sobe
- Kuhinja s prirodnim osvjetljenjem
- Hodnik koji povezuje sve prostorije
- Kupaonica
- Podrum za skladištenje ili vinski podrum

Pomoćni objekti i dodatne mogućnosti:

- Autentična dalmatinska konoba, pogodna za druženja ili rustikalnu blagovaonicu
- Ostava za alat, zimnicu i ostale kućanske potrepštine
- Gustirna s vlastitim rezervoarom za vodu
- Potkrovlje za prenamjenu u dodatni stan, atelje ili hobi prostor

Lokacija:
Vukšić, blizu Benkovca, s odličnom prometnom povezanošću s obalom (Zadar, Šibenik). Tiho, sigurno okruženje, savršeno za obiteljski život, vikendicu ili ruralni turizam.

Dodatne prednosti:

- Mirna i sigurna lokacija
- Fleksibilnost u uređenju prostora
- Prilika za razvoj turizma ili obiteljski dom

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na + 385 99 8227 ... Prikaži broj Suzana Rušov WA dostupno




Za više informacija:

Suzana Rušov
Tel: +385 99 822

Reklama

Tržišna analiza - Benkovac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 95.000 € Prosjek: 351.900 € · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.000 € · -69% (ispod medijane)
95.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €
Cijena / m²: 792 €/m² Prosjek: 1.484 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.227 €/m² · -35% (ispod medijane)
352 €/m² Prosjek · Medijana 2.500 €/m²

Prosječna cijena

351.900 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

294,8 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.484 €/m²

Medijana: 1.227 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.635 €/m² Najskuplje: 1.635 €/m²
Donji Karin 1.635 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Karin ima prosječno 1.635 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 186,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Benkovac medijana cijene je 310.000 € (prosjek 351.900 €), a medijana po m² 1.227 €/m² (prosjek 1.484 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +190% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +166% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.780 € +127% 2.907 € 166
Zagreb 390.000 € 2.230 € +82% 2.153 € 9
Rijeka 407.000 € 2.193 € +79% 2.565 € 102
Benkovac trenutni 310.000 € 1.227 € 1.484 € 10

Za kuća u Benkovac trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.900 €, prosječna površina 294,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Benkovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Benkovac je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 113.667 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

113.667 €

U Benkovac najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Benkovac je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%
100 – 150 m² 1 ogl. · 10%
iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Benkovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Garaža (10%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%
Garaža 1 od 10 ogl. · 10%
Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Benkovac

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 351.900 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 792 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Benkovac je oko 1.484 €/m², medijana 1.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 352 – 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Benkovac iznosi 351.900 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Benkovac iznosi oko 1.484 €/m², medijana je 1.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Benkovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 294,8 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 50,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Benkovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.900 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 294,8 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

95.000 €

Kontakt