Reklama

Obiteljska kuća PRODAJA, Vukšić, Benkovac 95.000 €

Vukšić, Benkovac

95.000€

791 €/m2

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
95.000€
Površina
120 m2 (791 €/m2)
Ažuriran
23.10.2026
ID
93718
Reklama

Opis

Obiteljska kuća s pomoćnim objektima u tihoj i zelenoj oazi Vukšića

Prodaje se prelijepa obiteljska kuća s pomoćnim sadržajima, smještena u mirnom i pažljivo očuvanom dijelu Vukšića. Idealno za obitelji, vlasnike vikendica ili one koji žele pokrenuti ruralni turizam.

Osnovne informacije:

- Površina glavne kuće: cca 70 m2
- Ukupna površina s pomoćnim objektima: cca 120 m2
- Vrt, voćnjak ili dodatni sadržaji u okućnici

Raspored i sadržaji u kući:

- 2 prostrane spavaće sobe
- Kuhinja s prirodnim osvjetljenjem
- Hodnik koji povezuje sve prostorije
- Kupaonica
- Podrum za skladištenje ili vinski podrum

Pomoćni objekti i dodatne mogućnosti:

- Autentična dalmatinska konoba, pogodna za druženja ili rustikalnu blagovaonicu
- Ostava za alat, zimnicu i ostale kućanske potrepštine
- Gustirna s vlastitim rezervoarom za vodu
- Potkrovlje za prenamjenu u dodatni stan, atelje ili hobi prostor

Lokacija:
Vukšić, blizu Benkovca, s odličnom prometnom povezanošću s obalom (Zadar, Šibenik). Tiho, sigurno okruženje, savršeno za obiteljski život, vikendicu ili ruralni turizam.

Dodatne prednosti:

- Mirna i sigurna lokacija
- Fleksibilnost u uređenju prostora
- Prilika za razvoj turizma ili obiteljski dom

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na + 385 99 8227 ... Prikaži broj Suzana Rušov WA dostupno




Za više informacija:

Suzana Rušov
Tel: +385 99 822

Reklama

Tržišna analiza - Benkovac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 95.000 € Prosjek: 354.455 € · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.000 € · -69% (ispod medijane)
95.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €
Cijena / m²: 792 €/m² Prosjek: 1.451 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.121 €/m² · -29% (ispod medijane)
352 €/m² Prosjek · Medijana 2.500 €/m²

Prosječna cijena

354.455 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

298,8 m²

Medijana: 339,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.451 €/m²

Medijana: 1.121 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.635 €/m² Najskuplje: 1.635 €/m²
Donji Karin 1.635 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Karin ima prosječno 1.635 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 186,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Benkovac medijana cijene je 310.000 € (prosjek 354.455 €), a medijana po m² 1.121 €/m² (prosjek 1.451 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +191% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +123% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +96% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € +88% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € +80% 2.198 € 9
Benkovac trenutni 310.000 € 1.121 € 1.451 € 11

Za kuća u Benkovac trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.455 €, prosječna površina 298,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Benkovac (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Benkovac je 36% oglasa za kuća (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 189.000 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

189.000 €

U Benkovac najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Benkovac je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%
100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Benkovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Garaža (9%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 3 od 11 ogl. · 27%
Garaža 1 od 11 ogl. · 9%
Terasa 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Benkovac

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.455 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 792 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (29%). Prosjek za kuća u Benkovacu je oko 1.451 €/m², medijana 1.121 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 352 – 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Benkovacu iznosi 354.455 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Benkovacu iznosi oko 1.451 €/m², medijana je 1.121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Benkovacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 298,8 m² (medijana 339,0 m²), s rasponom od 50,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Benkovacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.455 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 298,8 m² (medijana 339,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

95.000 €

Kontakt