Kuća 350 m2 PRODAJA Donji Karin, 2 stana i pomoćna zgrada s 2 apartmana
Donji Karin, Benkovac
310.000€
885 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
16
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 16
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 350 m2 (885 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 110381
Opis
DONJI KARIN – EKSKLUZIVAN OBITELJSKI KOMPLEKS S VIŠE STAMBENIH JEDINICA, KONOBOM I UREĐENOM OKUĆNICOM
U mirnom dijelu Donjeg Karina, svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža Karinskog mora, prodaje se iznimno kvalitetan i održavan obiteljski kompleks koji predstavlja savršenu kombinaciju ugodnog obiteljskog života i izvrsne poslovne investicije za turistički najam.
Nekretnina se nalazi na potpuno ograđenoj parceli površine 665 m2, okruženoj zelenilom, maslinama i vinovom lozom, pružajući potpunu privatnost, mir i ugodan mediteranski ugođaj tijekom cijele godine.
Kompleks se sastoji od glavne obiteljske kuće s dva prostrana stana, pomoćnog objekta s dva uređena apartmana, velikom konobom za druženje te dodatnim prostorom koji se može prenamijeniti u još jednu smještajnu jedinicu ili prostor prema potrebama budućeg vlasnika.
GLAVNA KUĆA
Samostojeća kuća ukupne površine približno 250 m2 sastoji se od prizemlja i kata, pri čemu je svaka etaža uređena kao zasebna stambena jedinica.
Stan u prizemlju
Prizemni stan površine oko 125 m2 osmišljen je za udoban obiteljski život. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, moderno uređene kuhinje povezane s blagovaonicom te velikog dnevnog boravka ispunjenog prirodnim svjetlom.
Posebnu vrijednost ovom stanu daje velika natkrivena terasa površine oko 40 m2, na koju se izlazi iz dnevnog boravka i koja predstavlja idealan prostor za obiteljska druženja, ro
Tržišna analiza - Benkovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 1.227 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
351.900 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
294,8 m²
Medijana: 255,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.484 €/m²
Medijana: 1.227 €/m²
Raspon cijena
95.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Donji Karin ima prosječno 1.635 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 186,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Benkovac medijana cijene je 310.000 € (prosjek 351.900 €), a medijana po m² 1.227 €/m² (prosjek 1.484 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Benkovac trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.900 €, prosječna površina 294,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Benkovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Benkovac je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 113.667 €).
Sniženih oglasa
30%
3/10
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
113.667 €
U Benkovac najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Benkovac je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Benkovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Garaža (10%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Benkovac
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 351.900 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 95.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 886 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Benkovac je oko 1.484 €/m², medijana 1.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 352 – 2.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Benkovac iznosi 351.900 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Benkovac iznosi oko 1.484 €/m², medijana je 1.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Benkovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 294,8 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 50,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Benkovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.900 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 294,8 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska