DALMACIJA, KARIN DONJI – Prostrana kuća s dva apartmana i konobom
Donji Karin, Benkovac
310.000€
885 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
16
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 16
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 350 m2 (885 €/m2)
- Površina zemljišta
- 665
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 111228
Opis
DALMACIJA, KARIN DONJI – Prostrana kuća s dva apartmana i konobom
U ponudi je prostrana i kvalitetno građena kuća smještena u mirnom dijelu Karina Donjeg, svega 1.000 metara od mora i plaže. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili investiciju u turistički najam zahvaljujući velikom stambenom kapacitetu i dodatnim apartmanima.
Na uređenoj okućnici površine 665 m² nalazi se glavna kuća, dva zasebna apartmana, konoba te brojni sadržaji koji pružaju potpunu udobnost i privatnost.
Raspored nekretnine:
Glavna kuća – 250 m²
Prizemlje:
- Tri spavaće sobe
- Dva dnevna boravka
- Kuhinja
- Kupaonica
- Izlaz na prostranu terasu površine 50 m²
Prvi kat:
- Četiri spavaće sobe
- Dnevni boravak
- Terasa površine 20 m²
- Mogućnost registracije kao zaseban apartman
Apartmani
Apartman 50 m²:
- Jedna spavaća soba
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Kupaonica
Apartman 70 m²:
- Tri spavaće sobe
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Kupaonica
Dodatni sadržaji
- Konoba površine 40 m²
- Popločano dvorište
- Kamena ograda
- Maslinik
- Drvena sjenica
- Samostalni roštilj
- Krušna peć
Značajke nekretnine
- Glavna kuća 250 m²
- Dva potpuno odvojena apartmana
- Konoba 40 m²
- Okućnica 665 m²
- Centralno grijanje na pelete
- Velike natkrivene terase
- Mirna lokacija
- Udaljenost od mora cca 1.000 m
- Uredno vlasništvo 1/1
- Čista dokumentacija
- Mogućnost turističkog ili dugoročnog najma
- Ideal
Tržišna analiza - Donji Karin, Benkovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 1.227 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
351.900 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
294,8 m²
Medijana: 255,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.484 €/m²
Medijana: 1.227 €/m²
Raspon cijena
95.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Donji Karin ima prosječno 1.635 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 186,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Benkovac imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 351.900 €) i medijanu od 1.227 €/m² (prosjek 1.484 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Donji Karin, Benkovac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.900 €, prosječna površina 294,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Donji Karin, Benkovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Donji Karin, Benkovac je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 113.667 €).
Sniženih oglasa
30%
3/10
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
113.667 €
U Donji Karin, Benkovac najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Donji Karin, Benkovac je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Donji Karin, Benkovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Garaža (10%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Donji Karin, Benkovac
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 351.900 € (12%) i u medijani od medijane od 310.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 95.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 886 €/m², dok je prosjek za kuća u Donji Karin, Benkovac oko 1.484 €/m² (ispod prosjeka, 40%), a medijana 1.227 €/m² (ispod medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 352 do 2.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Donji Karin, Benkovac iznosi 351.900 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Donji Karin, Benkovac iznosi oko 1.484 €/m², medijana je 1.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Donji Karin, Benkovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 294,8 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 50,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Donji Karin, Benkovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.900 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 294,8 m² (medijana 255,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
