Reklama

Hrvatska, Zadar, Luksuzna vila u Bibinju s pogledom na more – novogradnja na

Bibinje

1.400.000€

5 384 €/m2

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
1.400.000€
Površina
260 m2 (5 384 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
117559
Reklama

Opis

Ekskluzivna vila s krovnom terasom, hidromasažnom kadom, bazenom i pogledom na more – Bibinje kod Zadra

Stambena površina: cca 260 m2
Površina zemljišta: 476 m2
Katnost: 3 etaže
Godina izgradnje: 2023
Bazen: cca 23 m2 (elektroliza soli)
Krovna terasa: 29 m2 s hidromasažnom kadom
Lokacija: Bibinje, Zadarska regija, Hrvatska

Udaljenosti:
• 850 m do plaže
• cca 9 km do zračne luke Zadar
• u blizini marine D-Marin u Sukošanu
• trgovine i sadržaji dostupni u mjestu

Opis vile:

Ova ekskluzivna vila, izgrađena 2023. godine u Bibinju, impresionira vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i opremom koja zadovoljava i najzahtjevnije standarde. Ukupna stambena površina od cca 260 m2 prostire se na tri etaže – s promišljenim rasporedom i elegantnim interijerom.

Vila nudi između ostalog:

- 3 spavaće sobe – svaka s vlastitom, luksuzno opremljenom kupaonicom


- prostrani dnevni boravak s otvorenom dizajnerskom kuhinjom u prizemlju


- dodatna kuhinja na katu s blagovaonicom i izlazom na krovnu terasu s whirlpoolom i pogledom na more


- ljetna kuhinja – povezana s terasom i vrtom


- privatna sauna i vanjski WC – pristup s terase


- tehničke prostorije za toplinsku pumpu i bazensku tehniku


- po mjeri izrađeni ugradbeni ormari i ekskluzivna oprema


- solarni tuš u vrtu, dva privatna parkirna mjesta



Tehnika i udobnost:

- Podno grija

Reklama

Tržišna analiza - Bibinje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 1.391.000 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 1.400.000 € · 0% (u medijani)
550.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 5.385 €/m² Prosjek: 4.343 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.058 €/m² · +33% (iznad medijane)
1.401 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

1.391.000 €

Medijana: 1.400.000 €

Prosječna površina

343,0 m²

Medijana: 345,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.343 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cijena

550.000 – 2.300.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.391.000 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Bibinje trenutni 1.400.000 € 4.058 € 4.343 € 9
Zadar 599.000 € 3.265 € -20% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -38% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -46% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -48% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -50% 2.198 € 9

Za kuća u Bibinje trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.391.000 €, prosječna površina 343,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Bibinje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 3 od 9 ogl. · 33%
Terasa 3 od 9 ogl. · 33%
Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bibinje

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.385 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Bibinje je oko 4.343 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 2.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 343,0 m² (medijana 345,0 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.391.000 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 343,0 m² (medijana 345,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

1.400.000 €

Kontakt