Hrvatska, Zadar, Luksuzna vila u Bibinju s pogledom na more – novogradnja na
Bibinje
1.400.000€
5 384 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.400.000€
- Površina
- 260 m2 (5 384 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117559
Opis
Ekskluzivna vila s krovnom terasom, hidromasažnom kadom, bazenom i pogledom na more – Bibinje kod Zadra
Stambena površina: cca 260 m2
Površina zemljišta: 476 m2
Katnost: 3 etaže
Godina izgradnje: 2023
Bazen: cca 23 m2 (elektroliza soli)
Krovna terasa: 29 m2 s hidromasažnom kadom
Lokacija: Bibinje, Zadarska regija, Hrvatska
Udaljenosti:
• 850 m do plaže
• cca 9 km do zračne luke Zadar
• u blizini marine D-Marin u Sukošanu
• trgovine i sadržaji dostupni u mjestu
Opis vile:
Ova ekskluzivna vila, izgrađena 2023. godine u Bibinju, impresionira vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i opremom koja zadovoljava i najzahtjevnije standarde. Ukupna stambena površina od cca 260 m2 prostire se na tri etaže – s promišljenim rasporedom i elegantnim interijerom.
Vila nudi između ostalog:
- 3 spavaće sobe – svaka s vlastitom, luksuzno opremljenom kupaonicom
- prostrani dnevni boravak s otvorenom dizajnerskom kuhinjom u prizemlju
- dodatna kuhinja na katu s blagovaonicom i izlazom na krovnu terasu s whirlpoolom i pogledom na more
- ljetna kuhinja – povezana s terasom i vrtom
- privatna sauna i vanjski WC – pristup s terase
- tehničke prostorije za toplinsku pumpu i bazensku tehniku
- po mjeri izrađeni ugradbeni ormari i ekskluzivna oprema
- solarni tuš u vrtu, dva privatna parkirna mjesta
Tehnika i udobnost:
- Podno grija
Tržišna analiza - Bibinje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.058 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.391.000 €
Medijana: 1.400.000 €
Prosječna površina
343,0 m²
Medijana: 345,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.343 €/m²
Medijana: 4.058 €/m²
Raspon cijena
550.000 – 2.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.391.000 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Bibinje trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.391.000 €, prosječna površina 343,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Među oglasima za kuća u Bibinje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Bibinje
Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.385 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Bibinje je oko 4.343 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 6.969 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 2.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 6.969 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 343,0 m² (medijana 345,0 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.391.000 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 343,0 m² (medijana 345,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska