Reklama

VIla s bazenom PRODAJA Bibinje, Zadar

Bibinje

1.400.000€

4 057 €/m2

Tip

Kuća

Površina

345 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
1.400.000€
Površina
345 m2 (4 057 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
117548
Reklama

Opis

ZADAR, BIBINJE – Dizajnerska luksuzna vila s bazenom, saunom i krovnom terasom s pogledom na more

Na izuzetnoj lokaciji u Bibinjama, svega 350 metara od mora i u blizini Marine Dalmacija – najveće marine na Jadranu – smještena je ova moderno dizajnirana i vrhunski opremljena luksuzna vila. Nekretnina nudi očaravajući pogled na šumu jarbola u marini i zelene brežuljke iznad Bibinja, stvarajući jedinstveni mediteranski ugođaj i osjećaj potpune privatnosti i luksuza.

Vila je projektirana od strane renomiranih hrvatskih arhitekata i dizajnera, s posebnim naglaskom na funkcionalnost, estetiku i maksimalni komfor stanovanja. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio vrhunski standard boravka, bilo za privatno korištenje ili turistički najam.

Ukupna stambena površina vile iznosi približno 260 m2, a smještena je na zemljištu površine 476 m2. Vila se prostire na tri etaže i izgrađena je 2023. godine koristeći visokokvalitetne materijale i suvremene tehnološke sustave.

Raspored prostorija

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kaminom na bioetanol i velikim kutnim kaučem, elegantno uređene otvorene kuhinje s blagovaonicom, garderobe, kupaonice te dodatnog toaleta. Iz dnevnog boravka izlazi se na uređeno sunčalište s grijanim bazenom, ljetnom kuhinjom s roštiljem i vanjskom blagovaonicom. Na terasi se također nalazi privatna sauna s vanjskim WC-om.

Prvi kat obuhvaća tri prostrane i svijetle spavaće s

Reklama

Tržišna analiza - Bibinje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 1.128.000 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400.000 € · 0% (u medijani)
550.000 € Prosjek · Medijana 1.400.000 €
Cijena / m²: 4.058 €/m² Prosjek: 3.585 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.058 €/m² · 0% (u medijani)
1.401 €/m² Prosjek · Medijana 5.384 €/m²

Prosječna cijena

1.128.000 €

Medijana: 1.400.000 €

Prosječna površina

353,4 m²

Medijana: 345,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cijena

550.000 – 1.400.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.128.000 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 3.585 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Bibinje trenutni 1.400.000 € 4.058 € 3.585 € 5
Zadar 599.000 € 3.265 € -20% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -38% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.330 € -43% 2.585 € 96
Osijek 290.000 € 2.019 € -50% 2.198 € 9
Zagreb 420.000 € 1.543 € -62% 1.838 € 17

Za kuća u Bibinje trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.128.000 €, prosječna površina 353,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 1.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Bibinje

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.128.000 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 1.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.058 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i u medijani. Prosjek za kuća u Bibinje je oko 3.585 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 5.384 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.128.000 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 1.400.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 5.384 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 353,4 m² (medijana 345,0 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.128.000 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 353,4 m² (medijana 345,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

1.400.000 €

Kontakt