Kuća PRODAJA Bibinje 100 m do mora 150 m do MARINE
Bibinje
890.000€
1 401 €/m2
Tip
Kuća
Površina
635 m2
Struktura
15
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 15
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 635 m2 (1 401 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117553
Opis
PRODAJE se kuća s podrumom, prizemljem i dva kata s izlazom na terasu na vrhu s koje se pruža prekrasan pogled prema moru (cca 100 m zračne linije) s jedne strane i s druge prema bibinjskoj marini (cca 150 m).
Kuća je sagrađena na parceli od 346 m2 tlocrtne površine 152 m2. Kako je već rečeno sastoji se od četiri etaže: podruma, prizemlja, prvog kata, drugog kata i krovne terase. Parkirna mjesta se nalaze uz parcelu (4 mjesta), a unutar ograde moguće je parkirati još tri automobila.
Prizemlje nekretnine sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice s tuš kadom i WC-a, zasebnog WC-a, prostranog hodnika u kojem je smještena peć na pelete (za ugodan boravak zimi i ekonomično grijanje), velikog dnevnog boravka, odvojene blagovaonice i kuhinje (tlocrt br. 1 u prilogu)
Prvi kat kuće se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tuš kadom u WC-om, četiri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom iz kojeg se izlazi na balkon i kuhinje s otokom, sve prilagođeno za boravak većeg broja ljudi (8-10) u turističkoj sezoni (tlocrt br. 2 u prilogu).
Drugi kat se sastoji od tri zasebna apartmana koji svaki imaju dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu s tuš kadom i WC-om, zasebnu spavaću sobu i izlazak na natkriveni balkon (tlocrt br. 3 u prilogu).
Krovna terasa je dio nekretnine kao stvoren za druženja sa spektakularnim pogledom prema moru i obližnjoj marini uz minimalna ulaganja (jacuzzi, mini bar, su
Tržišna analiza - Bibinje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 4.058 €/m² · -65% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.128.000 €
Medijana: 1.400.000 €
Prosječna površina
353,4 m²
Medijana: 345,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.585 €/m²
Medijana: 4.058 €/m²
Raspon cijena
550.000 – 1.400.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.128.000 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 3.585 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Bibinje trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.128.000 €, prosječna površina 353,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Bibinje
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.128.000 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.402 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (65%). Prosjek za kuća u Bibinje je oko 3.585 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 5.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.128.000 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 1.400.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 5.384 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 353,4 m² (medijana 345,0 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.128.000 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 353,4 m² (medijana 345,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska