BIBINJE, ZADAR - TOP LOKACIJA! Uhodani restoran s apartmanima 1. red do mora

Detalji

Opis

BIBINJE, ZADAR - TOP LOKACIJA! Uhodani restoran s apartmanima 1. red do mora**

Ova nekretnina u Bibinjama predstavlja izuzetnu priliku za investitore koji žele kombinirati stambeni i poslovni sektor u atraktivnoj turističkoj destinaciji.

Ključne značajke nekretnine:

GRADNJA:

Tradicionalna kamena kuća s odličnom izolacijom, novim pvc prozorima i vratima.

LOKACIJA:

Samo 4 metra od mora s prekrasnim pogledom na uvalu.
Blizina Zadru i Zračnoj luci Zadar.

RESTORAN 120 m²:
Kapacitet od 50 sjedećih mjesta unutra, dodatnih 105 vani.
Potpuno opremljena kuhinja, roštilj, skladišni prostor, dva renovirana sanitarna čvora i natkrivena terasa.
Restoran ima dugogodišnju tradiciju poslovanja već 42 godine.

Stambeni dio kategoriziran za turistički najam.

PRVI KAT: 108 m²:
55 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica.
Prostrani balkon od 28 m² s nesmentanim pogledom na more.

POTKROVLJE 129 m²:
Tri spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i lođa.

UDOBNOST:
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja i peći na drva. Instalacije za podno grijanje. Kompletan objekt dobivate potpuno namješten, uključujući ugostiteljsku opremu i inventar. Ključ u ruke s automatiziranim prihodom.

DODATNE MOGUĆNOSTI:
Potencijal za vrlo jednostavno preuređenje u boutique hotel sa 7 prostranih soba s kupatilima, što bi značajno uvećalo godišnji profit.
S objektom dobivate i vez za brod u uvali ispred restorana. Uvala