Reklama

Kuća PRODAJA Biograd na Moru, 3s, vrt, natkrivena terasa

Biograd na Moru

395.000€

3 495 €/m2

Tip

Kuća

Površina

113 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
395.000€
Površina
113 m2 (3 495 €/m2)
Ažuriran
24.10.2026
ID
107841
Reklama

Opis

Prodaje se kuća s dvorištem – Biograd na Moru – 2 spavaće sobe, parking za više automobila

Na prodaju samostojeća kuća s dvorištem površine 113 m2, smještena u mirnom dijelu Biograda na Moru. Kuća je okružena uređenim dvorištem i nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Tlocrt kuće:

- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom


- 2 spavaće sobe


- Kupaonica


- Ostava


- Hodnik


- U potkrovlju je moguće formirati jedan samostalni apartman s vanjskim pristupom



Vanjski prostor:

- Natkrivena terasa


- Uređeno dvorište


- Parking za više vozila



Lokacija:

- Biograd na Moru


- trgovački centar Bure sa velikim supermarketima 150 m


- Svi bitni sadržaji (dućani, restorani, tržnica, autobusni kolodvor...) nalaze se unutar 900 m, dostupni pješice


- Mirna, a istovremeno centralna lokacija



Kuća je pogodna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam zahvaljujući odličnom rasporedu, vanjskom prostoru i atraktivnoj lokaciji. Moguća kupnja kreditom poslovne banke!

Virtualna šetnja:
Detaljan pregled stana moguć je putem 3D virtualne šetnje:

https://my.matterport.com/show/?m=nRJ352P5cJR

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Kontakt I:
Vedran Knežević
Mob: + 385 91 938 ... Prikaži broj
(WhatsApp i Viber dostupni)

Kontakt II:
Gordan Mikac
Mob

Reklama

Tržišna analiza - Biograd Na Moru

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 395.000 € Prosjek: 755.000 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 815.000 € · -52% (ispod medijane)
300.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €
Cijena / m²: 3.496 €/m² Prosjek: 3.343 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.496 €/m² · 0% (u medijani)
709 €/m² Prosjek · Medijana 5.432 €/m²

Prosječna cijena

755.000 €

Medijana: 815.000 €

Prosječna površina

266,1 m²

Medijana: 299,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.343 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 1.300.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Biograd Na Moru medijana cijene je 815.000 € (prosjek 755.000 €), a medijana po m² 3.496 €/m² (prosjek 3.343 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Biograd Na Moru trenutni 815.000 € 3.496 € 3.343 € 11
Zadar 599.000 € 3.265 € -7% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -28% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -37% 2.442 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -42% 2.198 € 9
Rijeka 419.500 € 2.016 € -42% 2.289 € 95

Za kuća u Biograd Na Moru trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 755.000 €, prosječna površina 266,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Biograd Na Moru najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%
100 – 150 m² 2 ogl. · 18%
iznad 150 m² 8 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%).

Parkirno mjesto 2 od 11 ogl. · 18%
Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru

Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 755.000 €, a medijana 815.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.496 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Biograd Na Moru je oko 3.343 €/m², medijana 3.496 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 709 – 5.432 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Biograd Na Moru iznosi 755.000 €, a medijana 815.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 1.300.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Biograd Na Moru iznosi oko 3.343 €/m², medijana je 3.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 709 do 5.432 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,1 m² (medijana 299,0 m²), s rasponom od 81,0 do 423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 755.000 € (medijana 815.000 €), prosječna površina 266,1 m² (medijana 299,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

395.000 €

Kontakt