Kuća 300 m2 PRODAJA Biograd na Moru
Biograd na Moru
995.000€
3 327 €/m2
Tip
Kuća
Površina
299 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 995.000€
- Površina
- 299 m2 (3 327 €/m2)
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 115441
Opis
KUĆA S 4 APARTMANA – 300 m OD MORA I PLAŽE – BIOGRAD NA MORU
Prodaje se kuća s 4 potpuno opremljena i funkcionalna apartmana u Biogradu na Moru, smještena na zemljištu površine 926 m2.
Nekretnina je odlična prilika za turistički najam, obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i turističkog poslovanja.
KUĆA I APARTMANI
Kuća se sastoji od 4 potpuno opremljena i funkcionalna apartmana, spremna za korištenje.
- kuća je sagrađena 1970. i temeljito renovirana 2008. godine
- 2016. godine izgrađen drugi kat
- za drugi kat predani su papiri za izdavanje uporabne dozvole
- ostatak zgrade ima uporabnu dozvolu
- postoji mogućnost etažiranja kuće u 4 zasebna stana
ZEMLJIŠTE – 926 m2
Kuća se nalazi na prostranoj parceli površine 926 m2.
Prema mogućnostima parcelacije, zemljište se može podijeliti na dva dijela površine približno:
- 350 m2
- 576 m2
U dvorištu se nalazi garaža površine 14 m2, a osiguran je i prostor za parking više automobila.
ODLIČNA LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji:
- samo 300 m od mora i plaže
- oko 800 m od centra Biograda na Moru
- svi važni sadržaji za ugodan boravak nalaze se u neposrednoj blizini
- trgovine, ugostiteljski objekti, plaže i centar dostupni su pješice
Lokacija, veličina zemljišta i mogućnost korištenja 4 zasebna apartmana čine ovu nekret
Tržišna analiza - Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 682.500 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 3.412 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
737.917 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
269,5 m²
Medijana: 301,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.214 €/m²
Medijana: 3.412 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 1.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Biograd Na Moru medijana cijene je 682.500 € (prosjek 737.917 €), a medijana po m² 3.412 €/m² (prosjek 3.214 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Biograd Na Moru trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.917 €, prosječna površina 269,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Biograd Na Moru je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.500 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 995.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 737.917 €, a medijana 682.500 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.328 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Biograd Na Moru je oko 3.214 €/m², medijana 3.412 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 709 – 5.432 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Biograd Na Moru iznosi 737.917 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 1.300.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Biograd Na Moru iznosi oko 3.214 €/m², medijana je 3.412 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 709 do 5.432 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 269,5 m² (medijana 301,5 m²), s rasponom od 81,0 do 423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.917 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 269,5 m² (medijana 301,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska