Kuća 222 m2 + 82 m2 PRODAJA Biograd na Moru, kuća s garažom i pomoćnim obje
Biograd na Moru
815.000€
2 680 €/m2
Tip
Kuća
Površina
304 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 815.000€
- Površina
- 304 m2 (2 680 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 108848
Opis
PRODAJA KUĆE S GARAŽOM I APARTMANOM – BIOGRAD NA MORU – 300 m OD MORA
Prodaje se samostojeća kuća s garažom i pomoćnim objektom u izvrsnoj lokaciji u Biogradu na Moru, svega 300 m od mora i plaže te u neposrednoj blizini trgovačkih centara Kaufland i Lidl. Do centra grada, marine, autobusnog kolodvora i stare jezgre potrebno je svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Nekretnina se sastoji od glavnog objekta na dvije etaže s dvije stambene jedinice te pomoćnog objekta koji uključuje garažu i zaseban apartman.
Glavni objekt:
- 2 dnevna boravka
- 2 kuhinje
- 4 spavaće sobe
- 3 kupaonice
- ostava i spremišta
- hodnici
- nenamješten tavan koji trenutno služi kao spremište
Pomoćni objekt:
- garaža za 2 automobila
- spremište
- novouređeni apartman koji se sastoji od: - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- kupaonice
- ostave
Dodatne informacije:
- novi krov na kući i garaži postavljen prije 2 godine
- nova fasada i kompletna PVC stolarija napravljeni prije 5 godina
- terasa ove godine izolirana i postavljena nova keramika
- vrt u potpunosti uređen
- uredna dokumentacija
- čisto vlasništvo
- Rješenje o izvedenom stanju
Odlična prilika za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Kontakt:
Vedran Knežević
Mob: + 385 91 938 ... Prikaži broj
(WhatsApp i Viber dostupni)
Za više informacija i dogovor oko pregleda, slobodno se javite.
Za više infor
Tržišna analiza - Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 682.500 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 3.356 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
725.750 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
266,6 m²
Medijana: 284,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.205 €/m²
Medijana: 3.356 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 1.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Biograd Na Moru medijana cijene je 682.500 € (prosjek 725.750 €), a medijana po m² 3.356 €/m² (prosjek 3.205 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Biograd Na Moru trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 725.750 €, prosječna površina 266,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Biograd Na Moru je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.500 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 815.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 725.750 €, a medijana 682.500 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.681 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Biograd Na Moru je oko 3.205 €/m², medijana 3.356 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 709 – 5.432 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Biograd Na Moru iznosi 725.750 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 1.300.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Biograd Na Moru iznosi oko 3.205 €/m², medijana je 3.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 709 do 5.432 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,6 m² (medijana 284,0 m²), s rasponom od 81,0 do 423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 725.750 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 266,6 m² (medijana 284,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska