Luksuzna villa 200 metara od mora Biograd prodaja
Biograd na Moru
1.200.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 400 m2 (3 000 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 84259
Opis
Luksuzna Samostojeća Villa na Prodaju u Biogradu na Moru
Lokacija: Biograd na Moru, 200 metara od glavne gradske plaže.
Opis: Ova luksuzna villa prostire se na tri etaže i sastoji se od 11 modernih i elegantno uređenih studio apartmana, od kojih svaki ima svoju terasu, ostavu i recepciju. Villa je trenutno u funkciji turizma, a tijekom godine je vrlo dobro popunjena.
Prostor:
- 3 etaže
- 11 luksuznih studio apartmana
- Svaki apartman s terasom, ostavom i recepcijom
Vanjski prostor:
- Uređeno, popločano i dobro održavano dvorište
- Dovoljno parking mjesta za sve smještajne jedinice
Investicijska prilika: Villa nudi izvrsnu priliku za investiciju jer je u potpunosti funkcionalna i ostvaruje visok turistički prihod.
Za više informacija i dogovor oko razgleda nekretnine, molimo nazovite na:
+ 385914060... Prikaži broj Zorica Šarić WA/Viber
Za više informacija:
Zorica Šarić
Tel: + 385 91 406... Prikaži broj
Email: zorica.saric@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1656-1
Tržišna analiza - Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · +118% (iznad medijane)
Medijana: 3.496 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
714.545 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
266,8 m²
Medijana: 304,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.204 €/m²
Medijana: 3.496 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 1.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Biograd Na Moru medijana cijene je 550.000 € (prosjek 714.545 €), a medijana po m² 3.496 €/m² (prosjek 3.204 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća u Biograd Na Moru trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 714.545 €, prosječna površina 266,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Biograd Na Moru je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.500 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (118%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 714.545 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Biograd Na Moru je oko 3.204 €/m², medijana 3.496 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 709 – 5.432 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Biograd Na Moru iznosi 714.545 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 1.300.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Biograd Na Moru iznosi oko 3.204 €/m², medijana je 3.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 709 do 5.432 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,8 m² (medijana 304,0 m²), s rasponom od 81,0 do 423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 714.545 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 266,8 m² (medijana 304,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska