Prodaje se nekoliko povezanih objekata. Prvi dio je studio apartman, konoba...
Brtonigla
824.000€
1 622 €/m2
Tip
Kuća
Površina
508 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 824.000€
- Površina
- 508 m2 (1 622 €/m2)
- Površina zemljišta
- 390
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 100994
Opis
Prodaje se nekoliko povezanih objekata. Prvi dio je studio apartman, konoba sa 2 toaleta, skladištem i svlačionice za radnike.
Postoji zajednički ulaz u konobu te poseban ulaz vodi u studio apartman na 1 kat i drugi kat te
visoko potkrovlje u kojemu se mogu napraviti još dvije sobe sa svojim toaletom.
Uz konobu dolazi i velika terasa koja služi za prostor objedovanja te kao prostor za velike zabavne događaje.
Na drugom katu i visokom potkrovlju potrebno je renoviranje kako bi se moglo boraviti u prostorijama. Kuća ima pogled na prirodu sa katova.
Konoba posjeduje 3 zasebna kamina, grijanje se vrši na lož ulje te postoje radijatori. Stan ima opciju grijanja na lož ulje, drva ili klimu.
Svaki stan ima 3 spavače sobe, dnevni boravak, kuhinju, toalet te hodnik.
Konoba i stanovi na katovima su odlična investicija za ugostiteljski objekt koji ima odličan priljev novca.
Napomena: postoji mogućnost kupnje ugostiteljskog objekta s jednim stanom i vrtom.
Cijena posebnog dijela nekretnine: 669.500 eura.
Info: + 385 91 611... Prikaži broj
Kontakt: + 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Brtonigla
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 3.515 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
709.033 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
251,0 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.286 €/m²
Medijana: 3.515 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brtonigla za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nova Vas, Karigador.
Nova Vas ima prosječno 4.145 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 226,5 m².
Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Brtonigla medijana cijene je 590.000 € (prosjek 709.033 €), a medijana po m² 3.515 €/m² (prosjek 3.286 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).
Za kuća u Brtonigla trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.033 €, prosječna površina 251,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Brtonigla je 23% oglasa za kuća (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 108.500 €).
Sniženih oglasa
23%
14/61
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
108.500 €
U Brtonigla najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Brtonigla je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (52%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla
Ovaj oglas košta 824.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 709.033 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.622 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (54%). Prosjek za kuća u Brtonigla je oko 3.286 €/m², medijana 3.515 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 479 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brtonigla iznosi 709.033 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brtonigla iznosi oko 3.286 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za kuće u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,0 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.033 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 251,0 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska