Karigador, Istra: Nova dvojna kuća s pogledom na more
Karigador, Brtonigla
590.000€
3 352 €/m2
Tip
Kuća
Površina
176 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 176 m2 (3 352 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 79669
Opis
Samo 350 metara od obale, ova moderno projektirana dvojna kuća u Karigadoru predstavlja rijetku priliku za kupnju novogradnje koja spaja udobnost, kvalitetu i miran mediteranski način života s pogledom na more. Završetak izgradnje predviđen je za 2024. godinu. Nekretnina se nalazi u blizini Novigrada, nudeći idealan spoj privatnosti i pristupa plažama te urbanim sadržajima.
Kuća se proteže na tri etaže. Prizemlje površine 63,57 m² obuhvaća open-space kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak (51,22 m²), toalet (2,65 m²) te izlaz na natkrivenu terasu od 9,70 m² i uređeni vrt. Na katu površine 61,79 m² nalaze se tri spavaće sobe — Spavaća soba 1 (12,01 m²) ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na more (9,70 m²), dok Spavaće sobe 2 i 3 (po 9,89 m²) dijele modernu kupaonicu (4,61 m²). Hodnik (10,89 m²) povezuje sve prostorije uz dodatnu kupaonicu (4,80 m²).
Treća etaža (51,06 m²) namijenjena je kao tehnička i relaks zona, s hodnikom (4,35 m²), strojarnicom (0,77 m²) i izlazom na otvorenu krovnu terasu (45,94 m²), idealnu za personalizaciju prema vašim željama.
Ukupna stambena površina iznosi 176,42 m², a vrt ima 180 m². Kuća ima dvije privatne parkirne pozicije, klimatizaciju i više terasa, uključujući panoramsku krovnu terasu. Promišena organizacija prostora i elegantne završne obrade čine ovu kuću savršenim domom ili luksuznim odmorištem.
Lokacija je izvrsna – tržnica (400 m), trgovina (200 m), rest
Tržišna analiza - Karigador, Brtonigla
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.515 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
709.033 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
251,0 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.286 €/m²
Medijana: 3.515 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Karigador, Brtonigla za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nova Vas, Karigador.
Nova Vas ima prosječno 4.145 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 226,5 m².
Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Brtonigla medijana cijene je 590.000 € (prosjek 709.033 €), a medijana po m² 3.515 €/m² (prosjek 3.286 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća u Karigador, Brtonigla trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.033 €, prosječna površina 251,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Karigador, Brtonigla (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Karigador, Brtonigla je 23% oglasa za kuća (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 108.500 €).
Sniženih oglasa
23%
14/61
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
108.500 €
U Karigador, Brtonigla najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Karigador, Brtonigla je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Karigador, Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (52%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Karigador, Brtonigla
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 709.033 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.352 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Karigador, Brtonigla je oko 3.286 €/m², medijana 3.515 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 479 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Karigador, Brtonigla iznosi 709.033 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Karigador, Brtonigla iznosi oko 3.286 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za kuće u Karigador, Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,0 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Karigador, Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.033 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 251,0 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
590.000 € 3.410 €/m²
Karigador, Istra: Nova dvojna kuća s pogledom na more
Karigador, Brtonigla
- 173 m²
590.000 € 3.410 €/m²
Karigador, Istra: Nova dvojna kuća s pogledom na more
Karigador, Brtonigla
- 173 m²
590.000 € 3.352 €/m²
Karigador, Istra: Nova dvojna kuća s pogledom na more
Karigador, Brtonigla
- 176 m²