Prodaje se staro obiteljsko imanje u Plovaniji. Imanje se nalazi 5km od mor...
Buje
340.000€
1 333 €/m2
Tip
Kuća
Površina
255 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 255 m2 (1 333 €/m2)
- Površina zemljišta
- 755
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 100997
Opis
Prodaje se staro obiteljsko imanje u Plovaniji.
Imanje se nalazi 5km od mora i 5km od slovenskog graničnog prijelaza. Prva kupališna plaža nalazi se u blizini Autokampa Kanegra.
Cijelo imanje se sastoji od 4 kuće u nizu, 2 garaže koje su se koristile za traktor i slično i 2 kamene štale.
Parcela je 755m2. Voda i struja su na parceli.
Međukatna konstrukcija su grede.
Na središnjem dijelu na novo je renoviran krov.
Dobra investicija za kuće za odmor, ruralni i seoski turizam, ugostiteljski objekt i sl.
Cijela parcela je ograđena suhozidom.
Naselje je jako mirno i tiho okruženo prirodom i šumama.
Kontakt: Azra Valjevac + 385 91 611... Prikaži broj
E-mail: azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 360.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 2.409 €/m² · -45% (ispod medijane)
Prosječna cijena
516.171 €
Medijana: 360.000 €
Prosječna površina
186,5 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.905 €/m²
Medijana: 2.409 €/m²
Raspon cijena
78.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Momjan, Kaštel, Krasica.
Momjan ima prosječno 2.513 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.976 € i površinom oko 268,1 m².
Kaštel ima prosječno 3.170 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Momjan). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 366.667 € i površinom oko 126,2 m².
Krasica ima prosječno 2.662 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Momjan). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 165,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buje medijana cijene je 360.000 € (prosjek 516.171 €), a medijana po m² 2.409 €/m² (prosjek 2.905 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Buje trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 516.171 €, prosječna površina 186,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Buje (ukupno 99 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Buje je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 58.644 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
58.644 €
U Buje najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Buje je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za kuća u Buje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (30%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Buje
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 516.171 €, a medijana 360.000 €. Tržišni raspon kreće se od 78.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.333 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (45%). Prosjek za kuća u Buje je oko 2.905 €/m², medijana 2.409 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 537 – 7.906 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Buje iznosi 516.171 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 3.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Buje iznosi oko 2.905 €/m², medijana je 2.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 537 do 7.906 €/m².
Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za kuće u Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 186,5 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 516.171 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 186,5 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska