Prodaje se staro obiteljsko imanje u Plovaniji. Imanje se nalazi 5km od mor...
Buje
340.000€
1 333 €/m2
Tip
Kuća
Površina
255 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 255 m2 (1 333 €/m2)
- Površina zemljišta
- 755
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 100997
Opis
Prodaje se staro obiteljsko imanje u Plovaniji.
Imanje se nalazi 5km od mora i 5km od slovenskog graničnog prijelaza. Prva kupališna plaža nalazi se u blizini Autokampa Kanegra.
Cijelo imanje se sastoji od 4 kuće u nizu, 2 garaže koje su se koristile za traktor i slično i 2 kamene štale.
Parcela je 755m2. Voda i struja su na parceli.
Međukatna konstrukcija su grede.
Na središnjem dijelu na novo je renoviran krov.
Dobra investicija za kuće za odmor, ruralni i seoski turizam, ugostiteljski objekt i sl.
Cijela parcela je ograđena suhozidom.
Naselje je jako mirno i tiho okruženo prirodom i šumama.
Kontakt: Azra Valjevac + 385 91 611... Prikaži broj
E-mail: azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 405.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.009 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
582.878 €
Medijana: 405.000 €
Prosječna površina
197,1 m²
Medijana: 151,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.065 €/m²
Medijana: 3.009 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Momjan, Kaštel, Krasica.
Momjan ima prosječno 2.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 518.375 € i površinom oko 266,4 m².
Kaštel ima prosječno 3.421 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Momjan). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 391.231 € i površinom oko 126,7 m².
Krasica ima prosječno 2.662 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Momjan). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 165,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buje medijana cijene je 405.000 € (prosjek 582.878 €), a medijana po m² 3.009 €/m² (prosjek 3.065 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Buje trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 582.878 €, prosječna površina 197,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Buje (ukupno 96 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Buje je 21% oglasa za kuća (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 62.110 €).
Sniženih oglasa
21%
20/96
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
62.110 €
U Buje najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Buje je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Buje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Buje
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 582.878 €, a medijana 405.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.333 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (56%). Prosjek za kuća u Buje je oko 3.065 €/m², medijana 3.009 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 503 – 7.906 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Buje iznosi 582.878 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 3.400.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Buje iznosi oko 3.065 €/m², medijana je 3.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 503 do 7.906 €/m².
Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za kuće u Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,1 m² (medijana 151,5 m²), s rasponom od 60,0 do 1.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 582.878 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 197,1 m² (medijana 151,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska