Prodajemo veliku istarsku kamenu kuću na tri kata, Buje! Kuća posjeduje ...
Buje
257.000€
856 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 257.000€
- Površina
- 300 m2 (856 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118129
Opis
Prodajemo veliku istarsku kamenu kuću na tri kata, Buje!
Kuća posjeduje 4 etaže, u suteren, gdje se nalazi kantina i tri kata.
krov kuće je obnovljen prije 5 godina.
uz kuću se nalazi štala i spremište koje se može koristiti kao garaža.
U cijelosti nekretnina ima 300m2.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 385.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 2.983 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
572.519 €
Medijana: 385.000 €
Prosječna površina
195,1 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.057 €/m²
Medijana: 2.983 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Momjan, Kaštel, Krasica.
Momjan ima prosječno 2.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 518.375 € i površinom oko 266,4 m².
Kaštel ima prosječno 3.421 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Momjan). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 391.231 € i površinom oko 126,7 m².
Krasica ima prosječno 2.662 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Momjan). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 165,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buje medijana cijene je 385.000 € (prosjek 572.519 €), a medijana po m² 2.983 €/m² (prosjek 3.057 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Buje trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 572.519 €, prosječna površina 195,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Buje (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Buje je 20% oglasa za kuća (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 63.905 €).
Sniženih oglasa
20%
19/95
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
63.905 €
U Buje najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Buje je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za kuća u Buje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Buje
Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 572.519 €, a medijana 385.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 857 €/m², što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (71%). Prosjek za kuća u Buje je oko 3.057 €/m², medijana 2.983 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 503 – 7.906 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Buje iznosi 572.519 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 3.400.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Buje iznosi oko 3.057 €/m², medijana je 2.983 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 503 do 7.906 €/m².
Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za kuće u Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 195,1 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 572.519 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 195,1 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska