Istra, Buje, Kaldanija, dvojna kuća 181m2
Kaldanija, Buje
260.000€
1 436 €/m2
Tip
Kuća
Površina
181 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 181 m2 (1 436 €/m2)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 119559
Opis
Istra, Buje, Kaldanija, dvojna kuća 181m2
Tržišna analiza - Kaldanija, Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 385.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 2.868 €/m² · -50% (ispod medijane)
Prosječna cijena
551.808 €
Medijana: 385.000 €
Prosječna površina
198,9 m²
Medijana: 155,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.958 €/m²
Medijana: 2.868 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 1.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaldanija, Buje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Momjan, Kaštel, Krasica i dr..
Momjan ima prosječno 2.206 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaldanija). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.194 € i površinom oko 276,2 m².
Kaštel ima prosječno 3.421 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaldanija). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 391.231 € i površinom oko 126,7 m².
Krasica ima prosječno 2.662 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaldanija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 165,0 m².
Kaldanija ima prosječno 1.436 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 241,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buje medijana cijene je 385.000 € (prosjek 551.808 €), a medijana po m² 2.868 €/m² (prosjek 2.958 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.226 €/m²).
Za kuća u Kaldanija, Buje trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 551.808 €, prosječna površina 198,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 1.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Kaldanija, Buje (ukupno 97 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kaldanija, Buje je 21% oglasa za kuća (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 59.805 €).
Sniženih oglasa
21%
20/97
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
59.805 €
U Kaldanija, Buje najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Kaldanija, Buje je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za kuća u Kaldanija, Buje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (32%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaldanija, Buje
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 551.808 €, a medijana 385.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 1.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.436 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Kaldanija, Buje je oko 2.958 €/m², medijana 2.868 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 503 – 7.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaldanija, Buje iznosi 551.808 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 1.750.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaldanija, Buje iznosi oko 2.958 €/m², medijana je 2.868 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 503 do 7.333 €/m².
Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za kuće u Kaldanija, Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,9 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaldanija, Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 551.808 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 198,9 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
