Prodaje se stan od 89 m2, Buje. Stambena površina je 69 m2, a tu je i vlas...
Buje
240.000€
2 696 €/m2
Tip
Stan
Površina
89 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 89 m2 (2 696 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 98732
Opis
Prodaje se stan od 89 m2, Buje. Stambena površina je 69 m2, a tu je i vlasnička garaža od 20 m2. Stan se sastoji od: hodnika, 2 odvojene kupaonice, 2 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivene terase i balkona.
Grijanje i hlađenje je osigurano klima uređajima - 2 vanjske jedinice i 4 unutarnje jedinice u svakoj prostoriji - jedan Mitsubishi. U dnevnoj sobi je i peć na drva. Prozori su aluminijski, na svim prozorima su komarnici i grilje. Brojilo za struju i vodu je privatno, naravno ima i internet vezu.
Fasada je izolirana - stiropor.
Stan je izuzetno svijetao jer je orijentiran istok-zapad. Sunce ga obasjava cijeli dan.
S balkona se vidi Piranski zaljev i prekrasan zalazak sunca.
Stan se prodaje namješten.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.000 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 3.159 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
225.376 €
Medijana: 199.000 €
Prosječna površina
72,2 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.140 €/m²
Medijana: 3.159 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 420.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Buje medijana cijene je 199.000 € (prosjek 225.376 €), a medijana po m² 3.159 €/m² (prosjek 3.140 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Buje trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.376 €, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 420.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Buje (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Buje je 29% oglasa za dvosoban stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.633 €).
Sniženih oglasa
29%
6/21
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.633 €
U Buje najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Buje je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%).
U Buje najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosječno 3.169 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.126 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Buje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Garaža (5%), Terasa (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Buje
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 225.376 €, a medijana 199.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 420.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.697 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Buje je oko 3.140 €/m², medijana 3.159 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 4.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Buje iznosi 225.376 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 420.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Buje iznosi oko 3.140 €/m², medijana je 3.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 4.375 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.376 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 72,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska