Istra Buje stan 56 m2 u centru 2 spavaće sobe renoviran. Prodaje se stan ...
Buje
185.500€
3 312 €/m2
Tip
Stan
Površina
56 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 185.500€
- Površina
- 56 m2 (3 312 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 107993
Opis
Istra Buje stan 56 m2 u centru 2 spavaće sobe renoviran.
Prodaje se stan u samom centru Buja na 2 katu stambene zgrade.
Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom kuhinje 2 spavaće sobe hodnika i kupaonice.
Površina 56 m2.
Renoviran 2025 novi podovi instalacije kuhinja i kupaonica.
Grijanje klima i dimnjak mogućnost peći na drva ili pelete.
Parking gradski 50 m od zgrade.
Orijentacija sjever-jug.
Odlična lokacija odmah useljivo.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.159 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
225.376 €
Medijana: 199.000 €
Prosječna površina
72,2 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.140 €/m²
Medijana: 3.159 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 420.000 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Buje imaju medijanu cijene od 199.000 € (prosjek 225.376 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosjek 3.140 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Buje) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.376 €, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 420.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Buje (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Buje je 29% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.633 €).
Sniženih oglasa
29%
6/21
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.633 €
U Buje najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Buje je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%).
U Buje najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosječno 3.169 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.126 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Buje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Garaža (5%), Terasa (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Buje
Ovaj oglas košta 185.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 225.376 € (18%) i ispod medijane od medijane od 199.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 420.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.313 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Buje oko 3.140 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.159 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.000 do 4.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Buje iznosi 225.376 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 420.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Buje iznosi oko 3.140 €/m², medijana je 3.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 4.375 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.376 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 72,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska