BUZET, DVIJE KAMENE KUĆE ZA ADAPTACIJU S DVORIŠTEM I POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠ
Sveti Donat, Buzet
60.000€
535 €/m2
Tip
Kuća
Površina
112 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 112 m2 (535 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 98321
Opis
BUZET, u ponudu smo dobili dvije stare ruševne kuće od kamena sa dodatnim poljoprivrednim zemljištem u selu na južnim obroncima brežuljka iznad Buzeta. Mjesto se nalazi 30 km od mora. Prva kuća tlocrtno ima 29m2, prostire se na 2 etaže, sveukupne kvadrature otprilike 58m2 te ima dvorište površine 19m2. Druga kuća odvojena cestom površine je 27m2 tlocrtno te se prostire na 2 kata ukupno 54m2 sa dvorištem 28m2. Projekt za prenamjenu iz gospodarske zgrade u kuću je u proceduri te je uključen u cijenu u fazi u kojoj se trenutno nalazi. Uz kuće je poljoprivredni teren veličine 107m2.
Buzet se smatra gradom tartufa upravo u njegovoj okolici je pronađen najveći bijeli tartuf na svijetu težak 1,31kg, koji je 1999. godine ušao u Guinnessovu knjigu rekorda. Cijena bijelog tartufa danas se kreće u tisućama eura po kilogramu, često oko 6000 eura do 7000 eura/kg ili više za izvanredne primjerke.
Za sve ostale informacije kao i dogovor oko razgleda obratite se s povjerenjem.
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272 ... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7004
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Sveti Donat, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.000 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 1.202 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
333.234 €
Medijana: 235.000 €
Prosječna površina
171,8 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.306 €/m²
Medijana: 1.202 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Donat, Buzet za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Juradi i dr..
Roč ima prosječno 926 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 243.833 € i površinom oko 351,7 m².
Sovinjak ima prosječno 2.274 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 88,0 m².
Juradi ima prosječno 831 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 95.667 € i površinom oko 109,3 m².
Vrh ima prosječno 1.504 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 123.500 € i površinom oko 82,5 m².
Ročko Polje ima prosječno 564 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 54.000 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buzet medijana cijene je 235.000 € (prosjek 333.234 €), a medijana po m² 1.202 €/m² (prosjek 2.306 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Sveti Donat, Buzet trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.234 €, prosječna površina 171,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Sveti Donat, Buzet (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Donat, Buzet je 23% oglasa za kuća (13 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 43.115 €).
Sniženih oglasa
23%
13/56
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
43.115 €
U Sveti Donat, Buzet najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Sveti Donat, Buzet je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za kuća u Sveti Donat, Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (36%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Donat, Buzet
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 333.234 €, a medijana 235.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 536 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Sveti Donat, Buzet je oko 2.306 €/m², medijana 1.202 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 12.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Donat, Buzet iznosi 333.234 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Donat, Buzet iznosi oko 2.306 €/m², medijana je 1.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Donat, Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,8 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Donat, Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.234 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 171,8 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
60.000 € 536 €/m²
BUZET, DVIJE KAMENE KUĆE ZA ADAPTACIJU S DVORIŠTEM I POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠ
Sveti Donat, Buzet
- 112 m²