Kuća Prodaja Vrh 108 m2
Vrh, Buzet
34.000€
314 €/m2
Tip
Kuća
Površina
108 m2
Struktura
10
Grijanje
Peć na drva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 34.000€
- Površina
- 108 m2 (314 €/m2)
- Grijanje
- Peć na drva
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 119460
Opis
BUZET – VRH
Kamena kuća za obnovu s panoramskim pogledom – 34.000 €
Doživite nekretninu prije samog dolaska! Putem 360° virtualne šetnje istražite prostor i steknite pravi dojam o nekretnini:
https://tour.panoee.net/6ad22370ea1add2da517d244/izvana-gore
U okolici Buzeta, na području katastarske općine Vrh, prodaje se tradicionalna istarska kamena kuća za potpunu obnovu, smještena u mirnom okruženju s prekrasnim panoramskim pogledom na okolne brežuljke, maslinike i livade.
Kuća ima tlocrtnu površinu od 74 m², a prostire se na dvije etaže, što čini ukupno 148 m² stambene površine. Ispred kuće nalazi se dvorište površine 34 m², koje pruža mogućnost uređenja ugodnog vanjskog prostora za odmor i boravak na otvorenom.
Priključci električne energije i vode nalaze se ispred kuće.
Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za ljubitelje tradicionalne istarske arhitekture koji žele obnoviti kamenu kuću prema vlastitim željama, bilo za privatno korištenje, odmor ili kao investicijski projekt.
Posebnu vrijednost nekretnini daje njezin položaj i otvoren pogled na slikoviti istarski krajolik.
NAPOMENA O VIZUALIZACIJI:
Fotografija označena kao vizualizacija izrađena je uz pomoć alata umjetne inteligencije i služi isključivo kao ilustrativni prikaz jedne od mogućnosti budućeg uređenja nekretnine. Takvi prikazi ne predstavljaju stvarno, postojeće stanje nekretnine niti jamče izvedivost prikazanih zahvata. Stvarno stanje nekretnine prikazano je na izvornim fotografijama.
Za vise informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, obratite nam se s povjerenjem na naše telefone:
091 651 3... Prikaži broj Dražen Ptiček - ovlašteni agent
098 961 2... Prikaži broj Daniela Ptiček - ovlašteni agent
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023
Tržišna analiza - Vrh, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -86% (ispod medijane)
Medijana: 1.608 €/m² · -80% (ispod medijane)
Prosječna cijena
357.920 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
173,0 m²
Medijana: 143,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.586 €/m²
Medijana: 1.608 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrh, Buzet za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Ročko Polje i dr..
Roč ima prosječno 926 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 243.833 € i površinom oko 351,7 m².
Sovinjak ima prosječno 1.917 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 169.167 € i površinom oko 85,7 m².
Ročko Polje ima prosječno 818 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 47.500 € i površinom oko 70,7 m².
Vrh ima prosječno 1.468 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 124.500 € i površinom oko 95,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buzet medijana cijene je 250.000 € (prosjek 357.920 €), a medijana po m² 1.608 €/m² (prosjek 2.586 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Vrh, Buzet trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.920 €, prosječna površina 173,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.586 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Vrh, Buzet (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrh, Buzet je 20% oglasa za kuća (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 45.273 €).
Sniženih oglasa
20%
11/55
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
45.273 €
U Vrh, Buzet najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Vrh, Buzet je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za kuća u Vrh, Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (38%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrh, Buzet
Ovaj oglas košta 34.000 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 357.920 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 315 €/m², što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (80%). Prosjek za kuća u Vrh, Buzetu je oko 2.586 €/m², medijana 1.608 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 12.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrh, Buzetu iznosi 357.920 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 2.075.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrh, Buzetu iznosi oko 2.586 €/m², medijana je 1.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuće u Vrh, Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,0 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 28,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrh, Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.920 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 173,0 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
