Istra, Sovinjak, 1.373 m2 građevinskog i 55.000m2 poljoprivrednog
Sovinjak, Buzet
124.000€
71 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1737 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 124.000€
- Površina
- 1737 m2 (71 €/m2)
- Ažuriran
- 07.07.2026
- ID
- 9298
Opis
U ponudi je građevinsko zemljište od 1.737 m2 koje se nalazi u malom mjestu sa samo par kuća.
Uz građevinski teren u cijeni je i velika površina poljoprivrednog zemljišta cca 55.000m2.
Priključci vode i struje nalaze se u neposrednoj blizini.
Idealno za kuću za odmor.
ID KOD AGENCIJE: 5118
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Sovinjak, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 36.250 € · +242% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · +373% (iznad medijane)
Prosječna cijena
66.718 €
Medijana: 36.250 €
Prosječna površina
4.421,7 m²
Medijana: 2.722,0 m²
Prosječna cijena / m²
29 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
2.700 – 250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sovinjak, Buzet za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Juradi i dr..
Roč ima prosječno 39 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 46.542 € i površinom oko 2.959,3 m².
Hum ima prosječno 32 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 73.400 € i površinom oko 6.585,4 m².
Juradi ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 21.500 € i površinom oko 3.762,3 m².
Sovinjak ima prosječno 33 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 54.667 € i površinom oko 1.757,0 m².
Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Buzet imaju medijanu cijene od 36.250 € (prosjek 66.718 €) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 29 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).
Za zemljište (Sovinjak, Buzet) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 66.718 €, prosječna površina 4.421,7 m², a prosječna cijena po m² oko 29 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.700 – 250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Sovinjak, Buzet (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sovinjak, Buzet je 17% oglasa za zemljište (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 31% (oko 25.838 €).
Sniženih oglasa
17%
7/42
Prosj. sniženje
31%
Prosj. iznos
25.838 €
U Sovinjak, Buzet najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Sovinjak, Buzet
Ovaj oglas košta 124.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 66.718 € (+86%) i iznad medijane od medijane od 36.250 € (+242%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.700 do 250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 71 €/m², dok je prosjek za zemljište u Sovinjak, Buzet oko 29 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +145%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +373%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 96 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Sovinjak, Buzet iznosi 66.718 €, a medijana 36.250 €. Raspon cijena kreće se od 2.700 do 250.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Sovinjak, Buzet iznosi oko 29 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 96 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za zemljište u Sovinjak, Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.421,7 m² (medijana 2.722,0 m²), s rasponom od 363,0 do 23.970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Sovinjak, Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 66.718 € (medijana 36.250 €), prosječna površina 4.421,7 m² (medijana 2.722,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
