ISTRA, SOVINJAK - RUŠEVINA + ZEMLJIŠTE 57.356 m2
Sovinjak, Buzet
135.000€
2 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
57356 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 57356 m2 (2 €/m2)
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 47034
Opis
ISTRA, SOVINJAK - RUŠEVINA + ZEMLJIŠTE 57.356 m2
Stara kamena kuća - ruševina ucrtana površine 316 m2 na građevinskom zemljištu površine 2.000 m2 + poljoprivredno zemljište 55.356 m2.
Zemljište se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji, pružajući vam priliku za opuštanje i uživanje u prirodi.
Zemljište ima pristupni put.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 27240
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Sovinjak, Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 35.000 € · +286% (iznad medijane)
Medijana: 9 €/m² · -78% (ispod medijane)
Prosječna cijena
58.331 €
Medijana: 35.000 €
Prosječna površina
4.882,3 m²
Medijana: 2.748,5 m²
Prosječna cijena / m²
26 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cijena
2.700 – 219.520 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sovinjak, Buzet za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Juradi i dr..
Roč ima prosječno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.730 € i površinom oko 9.181,6 m².
Hum ima prosječno 32 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 73.400 € i površinom oko 6.585,4 m².
Juradi ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 21.500 € i površinom oko 3.762,3 m².
Vrh ima prosječno 30 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.340 € i površinom oko 2.343,3 m².
Sovinjak ima prosječno 78 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².
Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Buzet medijana cijene je 35.000 € (prosjek 58.331 €), a medijana po m² 9 €/m² (prosjek 26 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Sovinjak, Buzet trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 58.331 €, prosječna površina 4.882,3 m², a prosječna cijena po m² oko 26 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.700 – 219.520 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Sovinjak, Buzet (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sovinjak, Buzet je 21% oglasa za zemljište (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 13.256 €).
Sniženih oglasa
21%
10/48
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
13.256 €
U Sovinjak, Buzet najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Sovinjak, Buzet
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je iznad prosjeka (131%) i iznad medijane (286%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 58.331 €, a medijana 35.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.700 do 219.520 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (78%). Prosjek za zemljište u Sovinjak, Buzet je oko 26 €/m², medijana 9 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 96 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sovinjak, Buzet iznosi 58.331 €, a medijana 35.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.700 do 219.520 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sovinjak, Buzet iznosi oko 26 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 96 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljišta u Sovinjak, Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.882,3 m² (medijana 2.748,5 m²), s rasponom od 363,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sovinjak, Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 58.331 € (medijana 35.000 €), prosječna površina 4.882,3 m² (medijana 2.748,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
124.000 € 71 €/m²
Istra, Sovinjak, 1.373 m2 građevinskog i 55.000m2 poljoprivrednog
Sovinjak, Buzet
- 1737 m²