Reklama

GORSKI KOTAR, ČABAR-Prostrana kuća s zemljištem 7166 m2 s velikim potencijal

Čabar

160.000€

432 €/m2

Tip

Kuća

Površina

370 m2

Struktura

6

Grijanje

Kotlovnica na lož ulje

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
160.000€
Površina
370 m2 (432 €/m2)
Površina zemljišta
7611
Grijanje
Kotlovnica na lož ulje
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
74495
Reklama

Opis

GORSKI KOTAR, ČABAR-Prostrana kuća s zemljištem 7166 m2 s velikim potencijalom za turizam

PRODAJE SE PROSTRANA KUĆA S VELIKIM ZEMLJIŠTEM – IDEALNA ZA INVESTICIJU!

Na prodaju je prostrana kuća od 370 m², smještena na 7.166 m² zemljišta u netaknutoj prirodi Gorskog kotara, na području Čabra. Kuća je useljiva, ali zahtjeva adaptaciju, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti – bilo da tražite savršenu obiteljsku kuću, kuću za odmor ili investicijski projekt poput manjeg hotela ili pansiona ili luksuznog turističkog smještaja.

Kroz kuću je provedeno centralno grijanje, posjeduje garažu.

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i visokog potkrovlja u koje se smjestilo 6 prostranih spavaćih soba, 2 kuhinje s blagovaonicama, 2 kupaonice, unutarnjeg stubišta i dijela potkrovlja, koje se može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor. Tu je i prostrani podrum, idealan za spremište, vinski podrum ili wellness zonu. Osim postojećih prostorija, kuća ima puno dodatnog prostora, što ostavlja mogućnost za preuređenje i prilagodbu prema vlastitim potrebama.

Lokacija je izuzetno atraktivna, samo 5 minuta pješice od skijališta, koje raspolaže aktivnom vučnicom i uređenom stazom. Okružena netaknutom prirodom Gorskog kotara, ova nekretnina pruža idealne uvjete za zimski i ljetni turizam – planinarenje, biciklizam, lov i skijaške sportove.

Zahvaljujući velikom zemljištu, postoji mogućnost proširenja smještajnih kapaciteta ili i

Reklama

Tržišna analiza - Čabar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 104.656 € · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 120.000 € · +33% (iznad medijane)
39.900 € Prosjek · Medijana 160.000 €
Cijena / m²: 432 €/m² Prosjek: 571 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 529 €/m² · -18% (ispod medijane)
266 €/m² Prosjek · Medijana 946 €/m²

Prosječna cijena

104.656 €

Medijana: 120.000 €

Prosječna površina

193,3 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

571 €/m²

Medijana: 529 €/m²

Raspon cijena

39.900 – 160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čabar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gerovo, Kozji Vrh.

Najjeftinije: 536 €/m² Najskuplje: 928 €/m²
Gerovo 928 €/m² +73% · 2 ogl.

Gerovo ima prosječno 928 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozji Vrh). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 132,0 m².

Kozji Vrh 536 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kozji Vrh ima prosječno 536 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 168,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Čabar medijana cijene je 120.000 € (prosjek 104.656 €), a medijana po m² 529 €/m² (prosjek 571 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +517% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +373% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +315% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € +299% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € +282% 2.198 € 9
Čabar trenutni 120.000 € 529 € 571 € 9

Za kuća u Čabar trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 104.656 €, prosječna površina 193,3 m², a prosječna cijena po m² oko 571 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.900 – 160.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Čabar (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čabar najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Čabar je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (67%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%
iznad 150 m² 6 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Čabar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 7 od 9 ogl. · 78%
Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Čabar

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 104.656 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.900 do 160.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 432 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Čabaru je oko 571 €/m², medijana 529 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 266 – 946 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čabaru iznosi 104.656 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.900 do 160.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čabaru iznosi oko 571 €/m², medijana je 529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 266 do 946 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Čabaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 132,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čabaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 104.656 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

160.000 €

Kontakt