GORSKI KOTAR, ČABAR-Prostrana kuća s zemljištem 7166 m2 s velikim potencijal
Čabar
160.000€
432 €/m2
Tip
Kuća
Površina
370 m2
Struktura
6
Grijanje
Kotlovnica na lož ulje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 370 m2 (432 €/m2)
- Površina zemljišta
- 7611
- Grijanje
- Kotlovnica na lož ulje
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.08.2026
- ID
- 74495
Opis
GORSKI KOTAR, ČABAR-Prostrana kuća s zemljištem 7166 m2 s velikim potencijalom za turizam
PRODAJE SE PROSTRANA KUĆA S VELIKIM ZEMLJIŠTEM – IDEALNA ZA INVESTICIJU!
Na prodaju je prostrana kuća od 370 m², smještena na 7.166 m² zemljišta u netaknutoj prirodi Gorskog kotara, na području Čabra. Kuća je useljiva, ali zahtjeva adaptaciju, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti – bilo da tražite savršenu obiteljsku kuću, kuću za odmor ili investicijski projekt poput manjeg hotela ili pansiona ili luksuznog turističkog smještaja.
Kroz kuću je provedeno centralno grijanje, posjeduje garažu.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i visokog potkrovlja u koje se smjestilo 6 prostranih spavaćih soba, 2 kuhinje s blagovaonicama, 2 kupaonice, unutarnjeg stubišta i dijela potkrovlja, koje se može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor. Tu je i prostrani podrum, idealan za spremište, vinski podrum ili wellness zonu. Osim postojećih prostorija, kuća ima puno dodatnog prostora, što ostavlja mogućnost za preuređenje i prilagodbu prema vlastitim potrebama.
Lokacija je izuzetno atraktivna, samo 5 minuta pješice od skijališta, koje raspolaže aktivnom vučnicom i uređenom stazom. Okružena netaknutom prirodom Gorskog kotara, ova nekretnina pruža idealne uvjete za zimski i ljetni turizam – planinarenje, biciklizam, lov i skijaške sportove.
Zahvaljujući velikom zemljištu, postoji mogućnost proširenja smještajnih kapaciteta ili i
Tržišna analiza - Čabar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 122.500 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 577 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
112.750 €
Medijana: 122.500 €
Prosječna površina
198,8 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
609 €/m²
Medijana: 577 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 160.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čabar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gerovo, Kozji Vrh.
Gerovo ima prosječno 928 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozji Vrh). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 132,0 m².
Kozji Vrh ima prosječno 536 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 168,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Čabar medijana cijene je 122.500 € (prosjek 112.750 €), a medijana po m² 577 €/m² (prosjek 609 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Čabar trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 112.750 €, prosječna površina 198,8 m², a prosječna cijena po m² oko 609 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 160.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Čabar (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Čabar najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Čabar je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Čabar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Čabar
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 112.750 €, a medijana 122.500 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 160.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 432 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (25%). Prosjek za kuća u Čabar je oko 609 €/m², medijana 577 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 357 – 946 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čabar iznosi 112.750 €, a medijana 122.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 160.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čabar iznosi oko 609 €/m², medijana je 577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 357 do 946 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Čabar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,8 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 132,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čabar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 112.750 € (medijana 122.500 €), prosječna površina 198,8 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
127.000 € 529 €/m²
Gorski kotar, Čabar - okolica, samostojeća kuća + gospodarska zgrada, 240m2
Čabar
- 240 m²