Reklama

Gorski kotar, Čabar - okolica, samostojeća kuća, 168m2

Kozji Vrh, Čabar

60.000€

357 €/m2

Tip

Kuća

Površina

168 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
60.000€
Površina
168 m2 (357 €/m2)
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
17.10.2026
ID
92082
Reklama

Opis

U ponudi je samostojeća kuća smještena u okolici Čabra, u srcu Gorskog kotara, regije poznate po netaknutoj prirodi, čistom zraku i idiličnom okruženju.
Kuća se nalazi u goranskom selu, na uzvisini izdvojena od drugih objekata, što omogućava prekrasan panoramski pogled na okolnu prirodu i miran način života.
Ukupna površina kuće iznosi 168 m2 i prostire se na tri etaže – suterenu, prizemlju i visokom potkrovlju.
Prizemlje nudi osnovni prostor za život s kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i dvjema sobama, dok suterenski prostor služi kao konoba, idealna za spremanje hrane ili druženja.
Visoko potkrovlje je prazno, pružajući budućim vlasnicima mogućnost prilagodbe prostora prema vlastitim potrebama, bilo kao dodatni stambeni prostor ili apartman za goste.
Krov je adaptiran, dok ostatak kuće traži obnovu i prilagodbu.
Uz tradicionalni goranski šarm s drvenom stolarijom i kaminom, kuća nudi i vrt te nekoliko parking mjesta.
Ovo je idealna prilika za sve koji traže nekretninu u prirodi, s potencijalom za stvaranje ugodnog doma ili autentičnog vikend utočišta u Gorskom kotaru.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1740

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Kozji Vrh, Čabar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 60.000 € Prosjek: 104.656 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 120.000 € · -50% (ispod medijane)
39.900 € Prosjek · Medijana 160.000 €
Cijena / m²: 357 €/m² Prosjek: 571 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 529 €/m² · -33% (ispod medijane)
266 €/m² Prosjek · Medijana 946 €/m²

Prosječna cijena

104.656 €

Medijana: 120.000 €

Prosječna površina

193,3 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

571 €/m²

Medijana: 529 €/m²

Raspon cijena

39.900 – 160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozji Vrh, Čabar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gerovo, Kozji Vrh.

Najjeftinije: 536 €/m² Najskuplje: 928 €/m²
Gerovo 928 €/m² +73% · 2 ogl.

Gerovo ima prosječno 928 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozji Vrh). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 132,0 m².

Kozji Vrh 536 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kozji Vrh ima prosječno 536 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 168,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Čabar medijana cijene je 120.000 € (prosjek 104.656 €), a medijana po m² 529 €/m² (prosjek 571 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +517% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +373% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +315% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € +299% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € +282% 2.198 € 9
Čabar trenutni 120.000 € 529 € 571 € 9

Za kuća u Kozji Vrh, Čabar trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 104.656 €, prosječna površina 193,3 m², a prosječna cijena po m² oko 571 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.900 – 160.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Kozji Vrh, Čabar (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kozji Vrh, Čabar najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Kozji Vrh, Čabar je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (67%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%
iznad 150 m² 6 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Kozji Vrh, Čabar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 7 od 9 ogl. · 78%
Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kozji Vrh, Čabar

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 104.656 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.900 do 160.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 357 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Kozji Vrh, Čabaru je oko 571 €/m², medijana 529 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 266 – 946 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kozji Vrh, Čabaru iznosi 104.656 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.900 do 160.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kozji Vrh, Čabaru iznosi oko 571 €/m², medijana je 529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 266 do 946 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Kozji Vrh, Čabaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 132,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kozji Vrh, Čabaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 104.656 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

60.000 €

Kontakt