Platak, 40m2, vikendica s 7.611m2 okućnice
Platak, Čavle
200.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
40 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 40 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 7611
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 65358
Opis
Na prodaju je šarmantna prizemnica od 40m² smještena u slikovitom okruženju Platka. Kuća je trenutno u fazi legalizacije, a sastoji se od funkcionalnog 2-sobnog stana koji pruža ugodan boravak za obitelj ili vikend odmor. Uz kuću dolazi i velika okućnica od čak 7.611 m², što omogućuje brojne mogućnosti za uređenje vrta, rekreacijske zone ili čak proširenje objekta.
Lokacija kuće je izvrsna – smještena u neposrednoj blizini ceste, pruža jednostavan pristup, ali zadržava mir i privatnost koje nudi okolna priroda. Ova nekretnina idealna je za one koji traže bijeg iz gradske vreve, a opet žele biti povezani s glavnim prometnicama.
ID KOD AGENCIJE: K967
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Platak, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 1.957 €/m² · +155% (iznad medijane)
Prosječna cijena
431.348 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
254,6 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.327 €/m²
Medijana: 1.957 €/m²
Raspon cijena
99.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Platak, Čavle za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mavrinci, Grobnik, Cernik.
Mavrinci ima prosječno 2.241 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 362.250 € i površinom oko 180,5 m².
Grobnik ima prosječno 1.672 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.750 € i površinom oko 199,5 m².
Cernik ima prosječno 2.754 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 185,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Čavle medijana cijene je 420.000 € (prosjek 431.348 €), a medijana po m² 1.957 €/m² (prosjek 2.327 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Platak, Čavle trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.348 €, prosječna površina 254,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.327 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Platak, Čavle (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Platak, Čavle je 26% oglasa za kuća (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 57.333 €).
Sniženih oglasa
26%
6/23
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
57.333 €
U Platak, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Platak, Čavle je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Platak, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Platak, Čavle
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.348 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 99.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (115%) i iznad medijane (155%). Prosjek za kuća u Platak, Čavle je oko 2.327 €/m², medijana 1.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 667 – 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Platak, Čavle iznosi 431.348 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 850.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Platak, Čavle iznosi oko 2.327 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Platak, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 254,6 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 32,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Platak, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.348 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 254,6 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska