Buzdohanj dvosobni stan u novijoj zgradi
Buzdohanj, Čavle
249.000€
3 410 €/m2
Tip
Stan
Površina
73 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 249.000€
- Površina
- 73 m2 (3 410 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 10.08.2026
- ID
- 99091
Opis
Na prodaju je stan smješten u novijoj stambenoj zgradi s termo fasadom, na 2. katu. Stan se sastoji od ulaznog trijema, kuhinje i dnevnog boravka otvorenog koncepta, kupaonice, dvije spavaće sobe te dva balkona koji osiguravaju obilje svjetla i dodatni komfor.
Stan se prodaje kompletno namješten. Pripada mu i tavanski prostor koji se koristi kao ostava (nema stajaću visinu). Grijanje je etažno centralno na struju, dodatno je osiguran kamin na drva, kao i klima uređaj za grijanje i hlađenje.
Uz stan dolaze dva parkirna mjesta. Nekretnina je uredna, useljiva bez dodatnih ulaganja te pogodna za obiteljski život ili investiciju.
ID KOD AGENCIJE: 7426
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Buzdohanj, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.727 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
305.100 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
116,6 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.633 €/m²
Medijana: 2.727 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Buzdohanj ima prosječno 3.230 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 395.500 € i površinom oko 129,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Čavle imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 305.100 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosjek 2.633 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Buzdohanj, Čavle) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.100 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.633 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Buzdohanj, Čavle (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Buzdohanj, Čavle najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Buzdohanj, Čavle je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (80%), iznad 150 m² (20%).
U Buzdohanj, Čavle najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 1.737 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.737 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.482 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Buzdohanj, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (60%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Buzdohanj, Čavle
Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 305.100 € (18%) i u medijani od medijane od 249.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.411 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Buzdohanj, Čavle oko 2.633 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +30%), a medijana 2.727 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.684 do 3.552 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Buzdohanj, Čavle iznosi 305.100 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Buzdohanj, Čavle iznosi oko 2.633 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.684 do 3.552 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Buzdohanj, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,6 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 73,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Buzdohanj, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.100 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 116,6 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Grobnik, Čavle, novogradnja, 95m2, 2s+db
- 337.500€ 95 m2
Grobnik, Čavle, novogradnja, 220m2, 4s+db
- 600.000€ 220 m2