Zemljiste, Čavle, Čavle, prodaja, 3106m2, 224000e, id67502

2

Zemljiste, Čavle, prodaja, 224000 €, 3106 m2

Tip

Zemljiste

Površina

3106 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 224.000€

Površina: 3106 m2 (72 €/m2)

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 67502

Opis

U ponudi je izuzetno atraktivan građevinski teren površine 3.106m² smješten u Čavlima, na odličnoj lokaciji. Teren se odlikuje odličnom pristupačnošću, jer se nalazi u blizini zaobilaznice s asfaltiranim prilazom, što ga čini savršenim za poslovne ili industrijske projekte.
Zbog svoje veličine i pozicije, teren je idealan za gradnju hale, poslovne zgrade ili druge komercijalne objekte. Osim što je strateški smješten za lakši pristup glavnim prometnicama, pruža brojne mogućnosti za razvoj poslovne infrastrukture.

ID KOD AGENCIJE: T617

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čavle

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 224.000 € Prosjek: 211.519 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 99.000 € · +126% (iznad medijane)

22.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €

Cijena / m²: 72 €/m² Prosjek: 94 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 95 €/m² · -24% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 149 €/m²

Prosječna cijena

211.519 €

Medijana: 99.000 €

Prosječna površina

2.175,6 m²

Medijana: 1.037,0 m²

Prosječna cijena / m²

94 €/m²

Medijana: 95 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čavle za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grobnik, Soboli, Cernik.

Najjeftinije: 84 €/m² Najskuplje: 124 €/m²

Grobnik 85 €/m² +1% · 8 ogl.

Grobnik ima prosječno 85 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.625 € i površinom oko 1.420,1 m².

Soboli 124 €/m² +48% · 6 ogl.

Soboli ima prosječno 124 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 734,7 m².

Cernik 84 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cernik ima prosječno 84 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 422.800 € i površinom oko 3.827,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Čavle imaju medijanu cijene od 99.000 € (prosjek 211.519 €) i medijanu od 95 €/m² (prosjek 94 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +111%	493 €	22
Zadar	150.000 €	140 € +47%	220 €	31
Rijeka	230.000 €	132 € +39%	294 €	53
Pula	166.000 €	123 € +29%	146 €	105
Zagreb	231.000 €	120 € +26%	214 €	5
Čavle trenutni	99.000 €	95 €	94 €	27

Za zemljište (Čavle) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.519 €, prosječna površina 2.175,6 m², a prosječna cijena po m² oko 94 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Čavle (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Čavle je 15% oglasa za zemljište (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 14.250 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

14.250 €

U Čavle najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Čavle

Ovaj oglas košta 224.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 211.519 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 99.000 € (+126%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 72 €/m², dok je prosjek za zemljište u Čavle oko 94 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 95 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 149 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Čavle iznosi 211.519 €, a medijana 99.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.300.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Čavle iznosi oko 94 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 149 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljište u Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.175,6 m² (medijana 1.037,0 m²), s rasponom od 507,0 do 8.715,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.519 € (medijana 99.000 €), prosječna površina 2.175,6 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.