Zemljiste, Čavle, Čavle, prodaja, 2376m2, 260000e, id10385

Novo 6

Zemljiste, Čavle, prodaja, 260000 €, 2376 m2

Tip

Zemljiste

Površina

2376 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 260.000€

Površina: 2376 m2 (109 €/m2)

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 10385

Opis

U samom središtu Čavli na odličnoj poziciji smješteno je građevinsko zemljište od 2.376m2 s dva prilaza za izgradnju 3 stambene zgrade ili poslovno-stambene zgrade.
Priključci vode i struje dovedeni su do terena.

ID KOD AGENCIJE: 4860

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čavle

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 195.135 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 116.500 € · +123% (iznad medijane)

22.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 109 €/m² Prosjek: 84 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 77 €/m² · +42% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 144 €/m²

Prosječna cijena

195.135 €

Medijana: 116.500 €

Prosječna površina

2.389,1 m²

Medijana: 1.611,5 m²

Prosječna cijena / m²

84 €/m²

Medijana: 77 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čavle za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grobnik, Soboli, Cernik i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 118 €/m²

Grobnik 85 €/m² +52% · 12 ogl.

Grobnik ima prosječno 85 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 253.833 € i površinom oko 2.444,8 m².

Soboli 118 €/m² +111% · 7 ogl.

Soboli ima prosječno 118 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 104.571 € i površinom oko 946,9 m².

Cernik 56 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Cernik ima prosječno 56 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 143.986 € i površinom oko 2.716,3 m².

Buzdohanj 73 €/m² +30% · 2 ogl.

Buzdohanj ima prosječno 73 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cernik). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 2.911,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Čavle imaju medijanu cijene od 116.500 € (prosjek 195.135 €) i medijanu od 77 €/m² (prosjek 84 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	210 € +173%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € +149%	275 €	7
Rijeka	295.250 €	165 € +114%	312 €	73
Pula	145.000 €	145 € +88%	151 €	101
Zadar	150.000 €	128 € +66%	196 €	14
Čavle trenutni	116.500 €	77 €	84 €	40

Za zemljište (Čavle) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 195.135 €, prosječna površina 2.389,1 m², a prosječna cijena po m² oko 84 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Čavle (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Čavle je 13% oglasa za zemljište (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 10.200 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

10.200 €

U Čavle najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 16 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Čavle

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 195.135 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 116.500 € (+123%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 109 €/m², dok je prosjek za zemljište u Čavle oko 84 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +30%), a medijana 77 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 144 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Čavle iznosi 195.135 €, a medijana 116.500 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.250.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Čavle iznosi oko 84 €/m², medijana je 77 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 144 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljište u Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.389,1 m² (medijana 1.611,5 m²), s rasponom od 507,0 do 8.715,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.135 € (medijana 116.500 €), prosječna površina 2.389,1 m² (medijana 1.611,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.