CRES | NOVOGRADNJA 50 METARA OD MORA

Cres

410.000€

6 212 €/m2

Tip

Apartman

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
410.000€
Površina
66 m2 (6 212 €/m2)
Kat
3
Grijanje
Klima uređaj
Udaljenost od mora
50m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
31.08.2026
ID
114018

Opis

OTOK CRES, GRAD CRES – EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U STROGOM CENTRU, 50 m OD MORA.
U samom srcu grada Cresa, na iznimno rijetkoj i traženoj lokaciji svega 50 metara od mora, gradi se moderna stambeno-poslovna zgrada visoke kvalitete, koja objedinjuje suvremeni način stanovanja i vrhunsku funkcionalnost. Riječ je o projektu koji obuhvaća ukupno 14 stambenih jedinica i 34 garažna parkirna mjesta, uz dodatna 3 poslovna prostora u prizemlju koji će sadržajno obogatiti svakodnevni život stanara.

Trgovine i uslužne djelatnosti bit će dostupne unutar same zgrade, dok se svi ključni sadržaji – škola, vrtić, banka, pošta, trgovine i restorani – nalaze na nekoliko minuta hoda. Zgrada je suvremeno projektirana te opremljena liftom, a stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, uz visoku razinu opreme i pažljivo odabrane materijale. Svaka stambena jedinica ima vlastitu loggiu, dok pojedini stanovi nude i pogled na more. Planirani završetak gradnje predviđen je za 2027. godinu.

Projekt već sada bilježi značajan interes na tržištu, pri čemu je dio stanova već prodan, što dodatno potvrđuje atraktivnost lokacije i kvalitete same investicije. Dodatna prednost za investitore je mogućnost ugovaranja najma već prilikom kupnje, bez potrebe za dodatnim suglasnostima, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za turistički najam i dugoročnu investiciju. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i razgled javite se s povj

Tržišna analiza — Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 410.000 € Prosjek: 350.250 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +12% (iznad medijane)
98.000 € Prosjek · Medijana 435.000 €
Cijena / m²: 6.212 €/m² Prosjek: 5.628 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.909 €/m² · +5% (iznad medijane)
2.227 €/m² Prosjek · Medijana 6.230 €/m²

Prosječna cijena

350.250 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

61,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.628 €/m²

Medijana: 5.909 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 435.000 €

Za apartman (Cres) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.250 €, prosječna površina 61,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.628 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 435.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Cres (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Cres najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Cres je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%
50 – 70 m² 7 ogl. · 58%
70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

U Cres najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 5.313 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.313 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.943 €/m²).

Dvosoban stan 5.313 €/m² · 6 ogl. · 50%
Trosoban stan 5.943 €/m² · 6 ogl. · 50%

Među oglasima za apartman u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (92%), Garaža (92%).

Parkirno mjesto 11 od 12 ogl. · 92%
Garaža 11 od 12 ogl. · 92%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 350.250 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 98.000 do 435.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.212 €/m², dok je prosjek za apartman u Cres oko 5.628 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +10%), a medijana 5.909 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.227 do 6.230 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Cres iznosi 350.250 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 435.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Cres iznosi oko 5.628 €/m², medijana je 5.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.227 do 6.230 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za apartman u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 44,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.250 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine