Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 501.379 €
  • Medijana cijene 428.000 €
  • Prosječna površina 98,9 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 5.167 €
  • Medijana €/m² 4.651 €
  • Aktivnih oglasa 100
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 100 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

100 oglasa · prosj. 501.379 € · med. 428.000 € · 5.167 €/m² (med. 4.651 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

501.379 €

Medijana: 428.000 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.167 €/m²

Medijana: 4.651 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Linardići, Banjol.

Najjeftinije: 3.415 €/m² Najskuplje: 6.265 €/m²
Opatija - Centar 6.265 €/m² +83% · 36 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.265 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 684.956 € i površinom oko 111,7 m².

Linardići 4.542 €/m² +33% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Banjol 3.415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjol ima prosječno 3.415 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 539.200 € i površinom oko 157,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 501.379 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71.585 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71.585 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 5.370 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.731 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.084 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.370 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.459 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.231 €/m²).

Jednosoban stan 7.731 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.084 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 5.370 €/m² · 48 ogl. · 49%
Troiposoban stan 5.820 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.459 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 5.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (42%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 501.379 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.167 €/m², medijana je 4.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 29,0 do 253,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 501.379 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 6.265 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.265 €/m²), Linardići (4.542 €/m²), Banjol (3.415 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 5.370 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.731 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.084 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.370 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.459 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 71.585 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.265 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 684.956 € i površinom oko 111,7 m². Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m². Banjol ima prosječno 3.415 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 539.200 € i površinom oko 157,5 m².