Filteri i kontekst

Tržište - Cres

  • Prosječna cijena 444.517 €
  • Medijana cijene 415.000 €
  • Prosječna površina 911,1 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.579 €
  • Medijana €/m² 4.325 €
  • Aktivnih oglasa 70
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 70 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

70 oglasa · prosj. 444.517 € · med. 415.000 € · 4.579 €/m² (med. 4.325 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Cres

Prosječna cijena

444.517 €

Medijana: 415.000 €

Prosječna površina

911,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.579 €/m²

Medijana: 4.325 €/m²

Raspon cijena

16.500 – 2.025.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Cres za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loznati, Stivan.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 1.045 €/m²
Loznati 1.045 €/m² +26025% · 2 ogl.

Loznati ima prosječno 1.045 €/m² - 26025% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stivan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 131.000 € i površinom oko 11.428,5 m².

Stivan 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stivan ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 29.500 € i površinom oko 7.977,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Cres medijana cijene je 415.000 € (prosjek 444.517 €), a medijana po m² 4.325 €/m² (prosjek 4.579 €/m²) - skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.748 €/m²) i Zagreb (3.293 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 511.000 € 6.000 € +39% 6.167 € 112
Cres trenutni 415.000 € 4.325 € 4.579 € 70
Rijeka 258.000 € 3.748 € -13% 3.983 € 1.047
Zagreb 275.312 € 3.293 € -24% 3.053 € 117
Zadar 329.500 € 3.172 € -27% 2.897 € 126
Osijek 236.360 € 2.942 € -32% 2.910 € 39

Za nekretnine u Cres trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.517 €, prosječna površina 911,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.579 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.500 – 2.025.000 €.

Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Cres je 6% oglasa za nekretnine (4 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 138.500 €).

Sniženih oglasa

6%

4/70

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

138.500 €

U Cres najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 64%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Cres je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 18 ogl. · 26%
70 – 100 m² 23 ogl. · 33%
100 – 150 m² 12 ogl. · 17%
iznad 150 m² 13 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (36%), Terasa (20%).

Parkirno mjesto 42 od 70 ogl. · 60%
Garaža 25 od 70 ogl. · 36%
Terasa 14 od 70 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Cresu iznosi 444.517 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.500 do 2.025.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Cresu iznosi oko 4.579 €/m², medijana je 4.325 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 21.111 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Cresu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 911,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 22.797,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cresu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.517 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 911,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loznati (2 oglasa, prosječno 1.045 €/m²). Također su zastupljeni: Loznati (1.045 €/m²), Stivan (4 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 138.500 €.

Loznati ima prosječno 1.045 €/m² - 26025% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stivan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 131.000 € i površinom oko 11.428,5 m². Stivan ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 29.500 € i površinom oko 7.977,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.167 €/m², 112 oglasa), Cres (med. 4.325 €/m², prosjek 4.579 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.748 €/m², prosjek 3.983 €/m², 1.047 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.053 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.897 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).