Apartman, Cres, Cres, prodaja, 44m2, 98000e, id90992

Novo 7

Tip

Apartman

Površina

44 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 2

Cijena: 98.000€

Površina: 44 m2 (2 227 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 90992

Opis

Prodaje se šarmantan stan od 44m² u srcu stare jezgre grada Cresa, svega 100 metara udaljen od rive i tek 300 metara od prve plaže.
Riječ je o dvosobnom stanu južne orijentacije, smještenom na izuzetno mirnoj lokaciji koja pruža savršenu ravnotežu između živopisnog mediteranskog ugođaja centra i privatnosti potrebne za ugodan život ili odmor.
Ova nekretnina ima veliki potencijal – idealna je kako za osobnu upotrebu, tako i kao investicija za turistički najam, s obzirom na atraktivnu lokaciju u jednom od najpoželjnijih dijelova otoka.
Autentičan ambijent stare gradske jezgre, blizina svih sadržaja i more nadohvat ruke čine ovaj stan posebnom prilikom na tržištu.

ID KOD AGENCIJE: APP598

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 98.000 € Prosjek: 350.250 € · -72% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -73% (ispod medijane)

98.000 € Prosjek · Medijana 435.000 €

Cijena / m²: 2.227 €/m² Prosjek: 5.628 €/m² · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.909 €/m² · -62% (ispod medijane)

2.227 €/m² Prosjek · Medijana 6.230 €/m²

Prosječna cijena

350.250 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

61,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.628 €/m²

Medijana: 5.909 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 435.000 €

Za apartman (Cres) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.250 €, prosječna površina 61,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.628 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 435.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Cres (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Cres najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Cres je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

U Cres najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 5.313 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.313 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.943 €/m²).

Dvosoban stan 5.313 €/m² · 6 ogl. · 50%

Trosoban stan 5.943 €/m² · 6 ogl. · 50%

Među oglasima za apartman u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (92%), Garaža (92%).

Parkirno mjesto 11 od 12 ogl. · 92%

Garaža 11 od 12 ogl. · 92%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 98.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 350.250 € (72%) i ispod medijane od medijane od 365.000 € (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 98.000 do 435.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.227 €/m², dok je prosjek za apartman u Cres oko 5.628 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 60%), a medijana 5.909 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.227 do 6.230 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Cres iznosi 350.250 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 435.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Cres iznosi oko 5.628 €/m², medijana je 5.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.227 do 6.230 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za apartman u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 44,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.250 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.