CRES,MIHOLAŠĆICA,LUKSUZNA VILA 268M2,NOVOGRADNJA!!!PREPORUČAMO!!PRILIKA!!
Martinšćica, Cres
1.545.000€
5 764 €/m2
Tip
Kuća
Površina
268 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.545.000€
- Površina
- 268 m2 (5 764 €/m2)
- Površina zemljišta
- 622
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 86283
Opis
NOVO! NOVO! NOVO!
PRODAJA LUKSUZNIH VILA U IZGRADNJI SA POGLEDOM NA MORE!!!
LUKSUZNE SAMOODRŽIVE VILE SA OBNOVLJIVIM IZVORIMA ENERGIJE, SUNČANOM ELEKTRANOM I DIZALICOM TOPLINE!!
U prodaji su luksuzne samoodržive niskoenergetske vile , na odličnoj lokaciji sa pogledom na more izgrađene površine 268 m2 u mirnom i slikovitom mjestu Miholaščica na otoku Cresu.
Smještene na parceli od 622 m2 ove dvojne obiteljske vile sa jednom stambenom jedinicom spajaju eleganciju, udobnost i funkcionalnost te idealan prostor za život ili investiciju.
Svaka vila se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe i četiri moderno uređene kupaonice, uz dodatni gostinjski toalet.
Otvorenim dnevnim boravakom s kuhinjom i blagavaonicom te natkrivenom terasom što stvara osjećaj povezanosti i topline, dok velike staklene stijene propuštaju obilje prirodne svjetlosti i otvaraju pogled prema okućnici i moru. U prizemlju vile nalazi se ostava i kotlovnica a na etaži još dodatnikabinet i spremište. Vertikalna komunikacija prizemlja i kata omogućeno je preko unutarnjeg stubišta. Svakoj vili pripadaju 4 parkirna mjesta od toga 2 natkrivena.
Svaka vila ima i svoju posebnu vrijednost a to je bazen površine gotovo 33 m2, smješten na uređenoj okućnici veličine 422 m2 koja pruža potpunu privatnost.
Vila je samostojeća što znači da je orjentirana na sve četiri strane svijeta, što omogućuje maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla tokom cijelog dana.
K
Tržišna analiza - Martinšćica, Cres
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 540.000 € · +186% (iznad medijane)
Medijana: 3.326 €/m² · +73% (iznad medijane)
Prosječna cijena
801.083 €
Medijana: 540.000 €
Prosječna površina
233,3 m²
Medijana: 114,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.769 €/m²
Medijana: 3.326 €/m²
Raspon cijena
76.000 – 1.545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Martinšćica ima prosječno 5.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.545.000 € i površinom oko 268,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cres medijana cijene je 540.000 € (prosjek 801.083 €), a medijana po m² 3.326 €/m² (prosjek 5.769 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Martinšćica, Cres trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 801.083 €, prosječna površina 233,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.769 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 1.545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Martinšćica, Cres (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Martinšćica, Cres najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Martinšćica, Cres je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Martinšćica, Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinšćica, Cres
Ovaj oglas košta 1.545.000 €, što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (186%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 801.083 €, a medijana 540.000 €. Tržišni raspon kreće se od 76.000 do 1.545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.765 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (73%). Prosjek za kuća u Martinšćica, Cresu je oko 5.769 €/m², medijana 3.326 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 21.111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Martinšćica, Cresu iznosi 801.083 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 1.545.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Martinšćica, Cresu iznosi oko 5.769 €/m², medijana je 3.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 21.111 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Martinšćica, Cresu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 233,3 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 18,0 do 760,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Martinšćica, Cresu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 801.083 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 233,3 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
RE/MAX Addo nekretnine
- Kontakt osoba
- Dolores Riba
- Telefon 1
- + 385 99 251 ... Prikaži broj
- Adresa
- Vijenac 107.brigade HV 3
- Valpovo, Hrvatska
Slične nekretnine
1.545.000 € 5.765 €/m²
CRES,MIHOLAŠĆICA,LUKSUZNA VILA 268M2,NOVOGRADNJA!!!PREPORUČAMO!!PRILIKA!!
Martinšćica, Cres
- 268 m²