Trosoban stan, Cres, Cres, prodaja, 99m2, 340000e, id8393

10

Trosoban stan, Cres, prodaja, 340000 €, 99 m2

Tip

Stan

Površina

99 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 340.000€

Površina: 99 m2 (3 434 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 8393

Opis

U ponudi je stan u novogradnji na odličnoj poziciji s pogledom na cijeli Cres i more.
Stan ima 99m2, a sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice i terase.
Oprema: klima, električno podno grijanje u kupaonici i PVC stolarija.
Od dodatnih prostorija ima spremište te osigurano parkirno mjesto.

Nekretnina odlična za investiciju!

ID KOD AGENCIJE: APP270

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 340.000 € Prosjek: 396.355 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 410.000 € · -17% (ispod medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 743.000 €

Cijena / m²: 3.434 €/m² Prosjek: 4.652 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.315 €/m² · -20% (ispod medijane)

3.434 €/m² Prosjek · Medijana 6.430 €/m²

Prosječna cijena

396.355 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.652 €/m²

Medijana: 4.315 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 743.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.048 €/m² Najskuplje: 5.048 €/m²

Martinšćica 5.048 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinšćica ima prosječno 5.048 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 178.500 € i površinom oko 37,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Cres imaju medijanu cijene od 410.000 € (prosjek 396.355 €) i medijanu od 4.315 €/m² (prosjek 4.652 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +47%	6.984 €	78
Cres trenutni	410.000 €	4.315 €	4.652 €	47
Zadar	383.500 €	3.971 € -8%	3.954 €	70
Rijeka	248.500 €	3.309 € -23%	3.467 €	844
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.939 €	23
Zagreb	274.649 €	2.622 € -39%	2.707 €	88

Za trosoban stan, stan (Cres) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.355 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.652 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 743.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Cres (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Cres najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 81%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Cres je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 47%

100 – 150 m² 12 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Cres najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.828 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.977 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.828 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.890 €/m²).

Dvosoban stan 4.977 €/m² · 14 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.828 €/m² · 20 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.890 €/m² · 10 ogl. · 23%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (36%), Garaža (32%).

Parkirno mjesto 30 od 47 ogl. · 64%

Terasa 17 od 47 ogl. · 36%

Garaža 15 od 47 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 396.355 € (14%) i ispod medijane od medijane od 410.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 743.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.434 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Cres oko 4.652 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 4.315 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.434 do 6.430 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Cres iznosi 396.355 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 743.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Cres iznosi oko 4.652 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.434 do 6.430 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 27,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.355 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.