Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

406.850 €

Medijana: 432.500 €

Prosječna površina

90,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.619 €/m²

Medijana: 4.363 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 700.000 €

Usporedba gradova

Stan u Cres imaju medijanu cijene od 432.500 € (prosjek 406.850 €) i medijanu od 4.363 €/m² (prosjek 4.619 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.348 € +45%	6.989 €	77
Cres trenutni	432.500 €	4.363 €	4.619 €	63
Zadar	448.658 €	4.102 € -6%	4.322 €	70
Rijeka	250.000 €	3.346 € -23%	3.464 €	927
Zagreb	280.724 €	3.222 € -26%	3.289 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -33%	2.939 €	23

Za stan (Cres) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 406.850 €, prosječna površina 90,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.619 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Cres najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (72%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 72%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 9 ogl. · 50%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Cres najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 5.026 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.461 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.026 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.268 €/m²).

Dvosoban stan 4.461 €/m² · 5 ogl. · 31%

Trosoban stan 5.026 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 4.268 €/m² · 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (33%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 12 od 18 ogl. · 67%

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta stan u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Cres iznosi 406.850 €, a medijana 432.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 700.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Cres iznosi oko 4.619 €/m², medijana je 4.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.250 do 6.132 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Cres?

Prosječna površina iznosi 90,9 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 33,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.850 € (medijana 432.500 €), prosječna površina 90,9 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (72%), iznad 500.000 € (11%).

Koliko košta stan po broju soba u Cres?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.026 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.461 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.026 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.268 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Cres?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.989 €/m², 77 oglasa), Cres (med. 4.363 €/m², prosjek 4.619 €/m², 63 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.464 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.289 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).