Cres, Martinšćica, 30m2, garsonijera, terasa
Martinšćica, Cres
187.000€
6 233 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 187.000€
- Površina
- 30 m2 (6 233 €/m2)
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.07.2026
- ID
- 111477
Opis
Na prodaju se nudi šarmantna i funkcionalna garsonijera površine 30 m2 smještena u prekrasnoj Martinšćici na otoku Cresu.
Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa od čak 20 m2 koja pruža otvoren i predivan pogled na more – savršeno mjesto za opuštanje, uživanje u zalascima sunca i mediteranskom ambijentu.
Apartman je u potpunosti namješten te je adaptiran 2023. godine, spreman za useljenje ili iznajmljivanje.
Unutarnji prostor maksimalno je iskorišten i nudi ugodan boravak, a opremljen je klimom, električnim radijatorima, PVC stolarijom i kvalitetnim laminatom.
Uz apartman dolazi i vanjsko parkirno mjesto.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljena svega 800 metara od mora i prekrasnih plaža.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže vlastiti kutak uz more, ali i atraktivnu investiciju za turistički najam.
SAMO GOTOVINA!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S4896
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Martinšćica, Cres
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 415.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 4.315 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
396.930 €
Medijana: 415.000 €
Prosječna površina
89,6 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.658 €/m²
Medijana: 4.315 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 743.000 €
Kratki vodič po kvartu
Martinšćica ima prosječno 5.048 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 178.500 € i površinom oko 37,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Cres imaju medijanu cijene od 415.000 € (prosjek 396.930 €) i medijanu od 4.315 €/m² (prosjek 4.658 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Martinšćica, Cres) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.930 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.658 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 743.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Martinšćica, Cres (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Martinšćica, Cres najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Martinšćica, Cres je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).
U Martinšćica, Cres najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.838 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.977 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.838 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.896 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Martinšćica, Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (36%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinšćica, Cres
Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 396.930 € (53%) i ispod medijane od medijane od 415.000 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 743.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.233 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Martinšćica, Cres oko 4.658 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +34%), a medijana 4.315 €/m² (iznad medijane medijane, +44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.434 do 6.430 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Martinšćica, Cres iznosi 396.930 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 743.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Martinšćica, Cres iznosi oko 4.658 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.434 do 6.430 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Martinšćica, Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 27,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Martinšćica, Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.930 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
