Apartman, Crikvenica 110m² - 369.000 €

Novo 8

CRIKVENICA - luksuzan apartman u novogradnji

Tip

Apartman

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 4

Cijena: 369.000€

Površina: 110 m2 (3 354 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 69792

Opis

U prodaji je luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji u Crikvenici.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koje se sastoji od samo četiri stambene jedinice.

Smješten je na prvom katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i dva prostrana balkona s kojih se pruža prekrasan pogled na more.

Svaka soba ima vlastitu kupaonicu.

Iz blagovaonice se izlazi na prostrani balkon koji je stvoren za odmor. Također, iz dnevnog boravka se izlazi na drugi balkon koji ima još ljepši pogled na Kvarner i otok Krk.

U vlasništu stana su dva parkirna mjesta koja se nalaze u okućnici objekta, odnosno ispred same zgrade.

Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, a u isto vrijeme je udaljen samo 400 metara od mora i uređenih plaža.

Pouzdan i provjeren investitor je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama.

ID KOD AGENCIJE: 523

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 369.000 € Prosjek: 294.895 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 247.000 € · +49% (iznad medijane)

145.000 € Prosjek · Medijana 600.000 €

Cijena / m²: 3.355 €/m² Prosjek: 5.151 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.204 €/m² · -36% (ispod medijane)

1.730 €/m² Prosjek · Medijana 7.250 €/m²

Prosječna cijena

294.895 €

Medijana: 247.000 €

Prosječna površina

65,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.151 €/m²

Medijana: 5.204 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.402 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +22% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 410.778 € i površinom oko 101,7 m².

Selce 3.402 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.402 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 336.333 € i površinom oko 101,3 m².

Za apartman u Crikvenica trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.895 €, prosječna površina 65,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Crikvenica je 7% oglasa za apartman (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 26.333 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

26.333 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je do 30 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (26%).

do 30 m² 16 ogl. · 35%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 26%

U Crikvenica najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 6.027 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.027 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.157 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.598 €/m²).

Dvosoban stan 6.027 €/m² · 22 ogl. · 50%

Trosoban stan 4.157 €/m² · 12 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.337 €/m² · 8 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.598 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 46 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 15 od 46 ogl. · 33%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 369.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 294.895 €, a medijana 247.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.355 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (36%). Prosjek za apartman u Crikvenica je oko 5.151 €/m², medijana 5.204 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.730 – 7.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Crikvenica iznosi 294.895 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 600.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Crikvenica iznosi oko 5.151 €/m², medijana je 5.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.730 do 7.250 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za apartmane u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,7 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 21,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.895 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 65,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.