CRIKVENICA, KUĆA ZA ADAPTACIJU S POGLEDOM NA MORE
Crikvenica
179.000€
1 754 €/m2
Tip
Kuća
Površina
102 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 179.000€
- Površina
- 102 m2 (1 754 €/m2)
- Površina zemljišta
- 126
- Udaljenost od mora
- 900m
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116248
Opis
CRIKVENICA, u ponudu smo dobili samostojeću kamenu kuću ukupne stambene površine 102 m², smještenu na mirnoj lokaciji s prekrasnim otvorenim pogledom na more. Nekretnina pruža odličan potencijal za uređenje i prilagodbu vlastitim željama, a dio građevinskog materijala potrebnog za nastavak radova već je pribavljen.
Kuća je građena od kamena, krov se nalazi u dobrom stanju, a postavljena je PVC stolarija. Također, iskopana je i pripremljena septička jama, što budućem vlasniku olakšava nastavak uređenja i završetak radova.
Posebnu vrijednost nekretnini daje terasa s otvorenim pogledom prema moru, kao i činjenica da se lijepa vizura pruža iz većeg dijela kuće. Kuća ima i vrlo lijepo dvorište koje dodatno doprinosi ugodnom boravku i pruža prostor za uživanje na otvorenom.
Parking se nalazi na udaljenosti od približno 100 metara od kuće.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, lijepoj vizuri i mogućnosti uređenja prema vlastitim željama, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, turistički najam ili stvaranje vlastite kuće za odmor i miran život u blizini mora.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 3.356 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
755.872 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
232,4 m²
Medijana: 197,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.640 €/m²
Medijana: 3.356 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.707 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 612.937 € i površinom oko 178,6 m².
Dramalj ima prosječno 3.687 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 864.882 € i površinom oko 240,9 m².
Selce ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 540.545 € i površinom oko 164,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 755.872 €), a medijana po m² 3.356 €/m² (prosjek 3.640 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 755.872 €, prosječna površina 232,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 884.059 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
884.059 €
U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 179.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 755.872 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.755 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.640 €/m², medijana 3.356 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 755.872 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 232,4 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 755.872 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 232,4 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
