Crikvenica-kuća za adaptaciju s pogledom na more
Crikvenica
179.000€
1 627 €/m2
Tip
Kuća
Površina
110 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 179.000€
- Površina
- 110 m2 (1 627 €/m2)
- Površina zemljišta
- 144
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 900m
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116211
Opis
Na mirnoj lokaciji smještena je kuća površine 110 m², predviđena za adaptaciju, koja budućem vlasniku pruža izvrsnu priliku da prostor uredi i prilagodi vlastitim željama, potrebama i životnom stilu.
Posebna vrijednost nekretnine je prostrana terasa ispred kuće, opremljena roštiljem i s koje se pruža lijep pogled na more. Neposredno ispod terase nalazi se zasebna čestica, koja nudi brojne mogućnosti uređenja – od vrta i prostora za druženje i roštilj do dječjeg igrališta ili drugog sadržaja prema željama budućeg vlasnika.
Dodatna pogodnost je još jedna zasebna čestica udaljena svega 50 metara od kuće, koja omogućuje parkiranje za dva vozila.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, dok su more i plaža udaljeni približno 1km , što omogućuje jednostavan pristup obali, a istovremeno pruža mir i privatnost.
Zahvaljujući svojoj površini, lokaciji, pogledu na more, dodatnim česticama i mogućnosti potpune adaptacije, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za stvaranje vlastitog doma, turistički najam ili investiciju s potencijalom povećanja vrijednosti nakon uređenja.
Kuća posjeduje uporabnu dozvolu.
Nekretnina nudi velik potencijal za kupca koji traži projekt koji može u potpunosti prilagoditi svojim željama i stvoriti nekretninu po vlastitoj mjeri.
ID KOD AGENCIJE: 8510
Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 097625... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Marina Mudrovčić
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 540.000 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 3.068 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
700.815 €
Medijana: 540.000 €
Prosječna površina
246,0 m²
Medijana: 215,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.053 €/m²
Medijana: 3.068 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.014 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.632 € i površinom oko 199,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.781 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 874.389 € i površinom oko 244,6 m².
Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 540.000 € (prosjek 700.815 €), a medijana po m² 3.068 €/m² (prosjek 3.053 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 700.815 €, prosječna površina 246,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
542.595 €
U Crikvenica najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 179.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 700.815 €, a medijana 540.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.627 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.053 €/m², medijana 3.068 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 700.815 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².
Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 246,0 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 274 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 700.815 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 246,0 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
