Reklama

CRIKVENICA - kuća 380 m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 500 m2

Crikvenica

650.000€

1 710 €/m2

Tip

Kuća

Površina

380 m2

Struktura

17

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
17
Cijena
650.000€
Površina
380 m2 (1 710 €/m2)
Površina zemljišta
500
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
47330
Reklama

Opis

CRIKVENICA - kuća 380 m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 500 m2

Kuća je južno orijentirana s otvorima na svim prostorijama na južnoj strani, tako da se iz tih prostorija pruža panoramski pogled.
Kuća je smještena je na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Kuća je u naravi podijeljena na dvije stambene jedinice, jedan stan u prizemlju i jedan stan na 1.katu povezanom vanjskim stubištem.

Svaki stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, 3 sobe, 2 kupaone, hodnika i balkona koji se proteže po cijeloj južnoj strani stana prema moru.

Kuća ima i 2 pomoćna apartmana koji se nalaze na sjevernoj strani.
Kuća ima dvije garaže za ukupno cca 4 vozila.
Kuća se prodaje kompletno namješten s namještajem i uređajima.

OKUĆNICA:
Okućnica je uređena i dugi niz godina konstantno održavana. Sadrži kamin i podzemnu cisterne tzv. šterne za prikupljanje kišnice.
Na okućnici ima mjesta i za bazen.
Trenutno vlasnici imaju i vrt gdje uzgajaju par vrsta povrća, a na okućnici raste i nekoliko voćaka.

Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 750m: autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...

Ova nekretnina je udaljena 580m zračne linije od mora, odnosno 1,9km automobilom (cca 5 m

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 833.543 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.500 € · -19% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 1.711 €/m² Prosjek: 3.568 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.516 €/m² · -51% (ispod medijane)
1.137 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

833.543 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

254,2 m²

Medijana: 225,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.784 €/m²
Jadranovo 3.761 €/m² +45% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.761 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 651.532 € i površinom oko 188,9 m².

Dramalj 3.784 €/m² +46% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.784 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.900 € i površinom oko 219,3 m².

Selce 2.591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 2.591 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.400 € i površinom oko 180,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 833.543 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.550 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +1% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 799.500 € 3.516 € 3.568 € 275
Zadar 600.000 € 3.265 € -7% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.550 € -27% 2.690 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -37% 2.153 € 9
Rijeka 405.000 € 2.079 € -41% 2.386 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.543 €, prosječna površina 254,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 1.168.333 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

1.168.333 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 69 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (86%), Garaža (28%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%
Parkirno mjesto 86 od 100 ogl. · 86%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 833.543 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.711 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.568 €/m², medijana 3.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 833.543 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,2 m² (medijana 225,5 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.543 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 254,2 m² (medijana 225,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

650.000 €

Kontakt