CRIKVENICA - kuća 380 m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 500 m2
Crikvenica
650.000€
1 710 €/m2
Tip
Kuća
Površina
380 m2
Struktura
17
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 17
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 380 m2 (1 710 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 47330
Opis
CRIKVENICA - kuća 380 m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 500 m2
Kuća je južno orijentirana s otvorima na svim prostorijama na južnoj strani, tako da se iz tih prostorija pruža panoramski pogled.
Kuća je smještena je na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Kuća je u naravi podijeljena na dvije stambene jedinice, jedan stan u prizemlju i jedan stan na 1.katu povezanom vanjskim stubištem.
Svaki stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, 3 sobe, 2 kupaone, hodnika i balkona koji se proteže po cijeloj južnoj strani stana prema moru.
Kuća ima i 2 pomoćna apartmana koji se nalaze na sjevernoj strani.
Kuća ima dvije garaže za ukupno cca 4 vozila.
Kuća se prodaje kompletno namješten s namještajem i uređajima.
OKUĆNICA:
Okućnica je uređena i dugi niz godina konstantno održavana. Sadrži kamin i podzemnu cisterne tzv. šterne za prikupljanje kišnice.
Na okućnici ima mjesta i za bazen.
Trenutno vlasnici imaju i vrt gdje uzgajaju par vrsta povrća, a na okućnici raste i nekoliko voćaka.
Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 750m: autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...
Ova nekretnina je udaljena 580m zračne linije od mora, odnosno 1,9km automobilom (cca 5 m
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.500 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.516 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
833.543 €
Medijana: 799.500 €
Prosječna površina
254,2 m²
Medijana: 225,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.568 €/m²
Medijana: 3.516 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.761 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 651.532 € i površinom oko 188,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.784 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.900 € i površinom oko 219,3 m².
Selce ima prosječno 2.591 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.400 € i površinom oko 180,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 833.543 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.550 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.543 €, prosječna površina 254,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 1.168.333 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
1.168.333 €
U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (86%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 833.543 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.711 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.568 €/m², medijana 3.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 833.543 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 254,2 m² (medijana 225,5 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.543 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 254,2 m² (medijana 225,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
