CRIKVENICA - kuća 380 m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 500 m2
Crikvenica
650.000€
1 710 €/m2
Tip
Kuća
Površina
380 m2
Struktura
17
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 17
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 380 m2 (1 710 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 47330
Opis
CRIKVENICA - kuća 380 m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 500 m2
Kuća je južno orijentirana s otvorima na svim prostorijama na južnoj strani, tako da se iz tih prostorija pruža panoramski pogled.
Kuća je smještena je na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Kuća je u naravi podijeljena na dvije stambene jedinice, jedan stan u prizemlju i jedan stan na 1.katu povezanom vanjskim stubištem.
Svaki stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, 3 sobe, 2 kupaone, hodnika i balkona koji se proteže po cijeloj južnoj strani stana prema moru.
Kuća ima i 2 pomoćna apartmana koji se nalaze na sjevernoj strani.
Kuća ima dvije garaže za ukupno cca 4 vozila.
Kuća se prodaje kompletno namješten s namještajem i uređajima.
OKUĆNICA:
Okućnica je uređena i dugi niz godina konstantno održavana. Sadrži kamin i podzemnu cisterne tzv. šterne za prikupljanje kišnice.
Na okućnici ima mjesta i za bazen.
Trenutno vlasnici imaju i vrt gdje uzgajaju par vrsta povrća, a na okućnici raste i nekoliko voćaka.
Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 750m: autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...
Ova nekretnina je udaljena 580m zračne linije od mora, odnosno 1,9km automobilom (cca 5 m
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 3.158 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
751.871 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
247,7 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.292 €/m²
Medijana: 3.158 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.576 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 604.370 € i površinom oko 183,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.819 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.121.688 € i površinom oko 327,9 m².
Selce ima prosječno 2.655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.083 € i površinom oko 242,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 751.871 €), a medijana po m² 3.158 €/m² (prosjek 3.292 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.875 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.871 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 590.149 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
29%
Prosj. iznos
590.149 €
U Crikvenica najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 751.871 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.711 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (46%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.292 €/m², medijana 3.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 10.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 751.871 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.250 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.871 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
