Kuća, Crikvenica 200m² - 650.000 €

8

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 2

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 3

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 4

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 5

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 6

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 7

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 650.000€

Površina: 200 m2 (3 250 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 63788

Opis

Na dominatnom mjestu Crikvenice uz zeleni pojas prodaju se obiteljske kuće mediteranskog tipa.
Na većem zemljištu formirana su gradilišta za 5 objekata svaki sa okućnicom i bazenom.
Kuće su katnice u naravi dvoetažni stanovi gdje je u prizemlju smješten dnevni dio sa kuhinbjom i blagavaonicom te sve zajedno interpolirano u vanjski prostor.Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Predviđeni završetak radova i useljenje je 2025. godine. Mogućnost odabira materijala za podne i zidne obloge.

ID KOD AGENCIJE: 6148

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 97 625 2606... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 838.124 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 830.000 € · -22% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 3.250 €/m² Prosjek: 3.727 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.333 €/m² · -2% (u medijani)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

838.124 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

250,0 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.727 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.217 €/m² Najskuplje: 4.016 €/m²

Jadranovo 4.016 €/m² +25% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.016 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.138 € i površinom oko 181,6 m².

Dramalj 3.565 €/m² +11% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.565 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 899.263 € i površinom oko 266,3 m².

Selce 3.217 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.217 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 544.667 € i površinom oko 186,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 830.000 € (prosjek 838.124 €), a medijana po m² 3.333 €/m² (prosjek 3.727 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	830.000 €	3.333 €	3.727 €	262
Zadar	599.000 €	3.265 € -2%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -25%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.330 € -30%	2.583 €	94
Zagreb	485.000 €	2.215 € -34%	2.516 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -40%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 838.124 €, prosječna površina 250,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 678.000 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

678.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (71%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (32%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 838.124 €, a medijana 830.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.727 €/m², medijana 3.333 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 838.124 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.727 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 838.124 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 250,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.