Kuća, Crikvenica 161m² - 520.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, KUĆA S ČETIRI APARTMANA I BAZENOM

CRIKVENICA, KUĆA S ČETIRI APARTMANA I BAZENOM — fotografija 2

CRIKVENICA, KUĆA S ČETIRI APARTMANA I BAZENOM — fotografija 3

CRIKVENICA, KUĆA S ČETIRI APARTMANA I BAZENOM — fotografija 4

CRIKVENICA, KUĆA S ČETIRI APARTMANA I BAZENOM — fotografija 5

CRIKVENICA, KUĆA S ČETIRI APARTMANA I BAZENOM — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

161 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 520.000€

Površina: 161 m2 (3 229 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 110329

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je moderna kuća u nizu, s četiri apartmana i bazenom.

Nalazi se u mirnom dijelu grada okružena modernim novogradnjama. Dio je kompleksa od ukupno četiri stambene jedinice u nizu.

Površine 161,10m2, sastoji se od prizemlja i tri kata. Na svakoj etaži nalazi se po jedan zaseban i identičan apartman.
Svaki apartman odlikuje se funkcionalnim rasporedom, a sadrži ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta prostora, s izlazom na natkrivenu terasu, spavaću sobu i kupaonu. Svi apartmani su moderno namješteni, potpuno opremljeni i klimatizirani, te spremni za korištenje.

Unutar okućnice nalaze se zajednički roštilj s prostorom za druženje i bazen, zasebno spremište i dva parkirna mjesta.

Nekretnina s potencijalom za turističku djelatnost iznajmljivanja četiri apartmana ili za obiteljsko korištenje.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium n

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 802.266 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -26% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 3.230 €/m² Prosjek: 3.685 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.259 €/m² · -1% (u medijani)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

802.266 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

238,1 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.685 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.371 €/m² Najskuplje: 3.918 €/m²

Jadranovo 3.918 €/m² +16% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.918 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 707.715 € i površinom oko 191,2 m².

Dramalj 3.602 €/m² +7% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.371 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.371 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 525.100 € i površinom oko 166,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 802.266 €), a medijana po m² 3.259 €/m² (prosjek 3.685 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € 0%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	700.000 €	3.259 €	3.685 €	261
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -29%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € -33%	2.435 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -38%	2.198 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 802.266 €, prosječna površina 238,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.685 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 261 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 840.647 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

840.647 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (34%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 802.266 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.230 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.685 €/m², medijana 3.259 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 802.266 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.685 €/m², medijana je 3.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,1 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 802.266 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 238,1 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.