Kuća, Crikvenica 400m² - 799.000 €

8

CRIKVENICA - samostojeća kuća s bazenom — fotografija 2

CRIKVENICA - samostojeća kuća s bazenom — fotografija 3

CRIKVENICA - samostojeća kuća s bazenom — fotografija 4

CRIKVENICA - samostojeća kuća s bazenom — fotografija 5

CRIKVENICA - samostojeća kuća s bazenom — fotografija 6

CRIKVENICA - samostojeća kuća s bazenom — fotografija 7

CRIKVENICA - samostojeća kuća s bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

14

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 14

Cijena: 799.000€

Površina: 400 m2 (1 997 €/m2)

Površina zemljišta: 750

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 50464

Opis

Prodajemo predivnu, potpuno uređenu samostojeću kuću.

Kuća je stambene površine 400 m2 te se prostire na četiri etaže. U prizemlju kuće su dvije garaže, studio apartman i dvosobni stan. Na prvom katu se nalaze dnevni boravak i kuhinja s blagovaonom iz koje se izlazi u dvorište s bazenom, dvije spavaće sobe s izlazom na terasu južne orijentacije, dvije kupaonice i spremište.
Na drugom katu se nalaze četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu te spremište a u potkrovlju su još četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i pomoćna kuhinja.

Unutar prostrane okućnice nalaze se bazen, roštilj, vrt, parking i kutak za razonodu koji se sastoji od stolnog tenisa, koša, jacuzzi-ja i sličnih popratnih sadržaja, što jamči odlično provođenje vremena, odmor i zabavu s obitelji i prijateljima.

Sa terasa južne prijentacije pruža se pogled na more. Kuća je renovirana 2023.godine, prodaje se potpuno namještena i opremljena novim i kvalitetnim namještajem.
U kući je postavljeno centralno grijanje grijanje vode putem solarnih panela te je ista potpuno klimatizirana.

ID KOD AGENCIJE: 316

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 799.000 € Prosjek: 723.038 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 520.000 € · +54% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 1.998 €/m² Prosjek: 3.031 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.963 €/m² · -33% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

723.038 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

251,6 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.920 €/m²

Jadranovo 2.882 €/m² +28% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.882 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.500 € i površinom oko 205,4 m².

Dramalj 3.920 €/m² +75% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.920 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.438 € i površinom oko 264,5 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 723.038 €), a medijana po m² 2.963 €/m² (prosjek 3.031 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +10%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	520.000 €	2.963 €	3.031 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -16%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € -26%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -32%	2.198 €	9
Rijeka	409.500 €	1.933 € -35%	2.176 €	94

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 723.038 €, prosječna površina 251,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 556.762 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

556.762 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 799.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 723.038 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.998 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.031 €/m², medijana 2.963 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 723.038 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.031 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,6 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 723.038 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 251,6 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.