Kuća, Crikvenica 200m² - 680.000 €

8

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 2

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 3

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 4

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 5

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 6

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 7

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 680.000€

Površina: 200 m2 (3 400 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 63787

Opis

Na dominatnom mjestu Crikvenice uz zeleni pojas prodaju se obiteljske kuće mediteranskog tipa.
Na većem zemljištu formirana su gradilišta za 5 objekata svaki sa okućnicom i bazenom.
Kuće su katnice u naravi dvoetažni stanovi gdje je u prizemlju smješten dnevni dio sa kuhinbjom i blagavaonicom te sve zajedno interpolirano u vanjski prostor.Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Predviđeni završetak radova i useljenje je 2025. godine. Mogućnost odabira materijala za podne i zidne obloge.

ID KOD AGENCIJE: 6150

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 680.000 € Prosjek: 776.720 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 740.000 € · -8% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 3.400 €/m² Prosjek: 3.506 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.200 €/m² · +6% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

776.720 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

241,4 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.294 €/m² Najskuplje: 3.487 €/m²

Jadranovo 3.487 €/m² +6% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.487 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 673.839 € i površinom oko 202,1 m².

Dramalj 3.423 €/m² +4% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.423 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 924.895 € i površinom oko 277,9 m².

Selce 3.294 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.000 € i površinom oko 162,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 776.720 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +2%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	740.000 €	3.200 €	3.506 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -28%	2.572 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -31%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -37%	2.198 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.720 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 804.222 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

804.222 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (32%), Parkirno mjesto (23%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 680.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.506 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 776.720 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.720 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.