Kuća, Crikvenica 103m² - 350.000 €

Novo 6

CRIKVENICA - kuća s 3 prekrasno uređena stana i dvorištem

CRIKVENICA - kuća s 3 prekrasno uređena stana i dvorištem — fotografija 2

CRIKVENICA - kuća s 3 prekrasno uređena stana i dvorištem — fotografija 3

CRIKVENICA - kuća s 3 prekrasno uređena stana i dvorištem — fotografija 4

CRIKVENICA - kuća s 3 prekrasno uređena stana i dvorištem — fotografija 5

CRIKVENICA - kuća s 3 prekrasno uređena stana i dvorištem — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

103 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 350.000€

Površina: 103 m2 (3 398 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 950m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 106109

Opis

LP nekretnine posreduju u prodaji kuće smještene u povišenom dijelu Crikvenice.

Površinu od 103 m2 čine tri potpuno fizički odvojena stana.

U prizemlju se nalazi jedan dvosobni stan od 34 m2 te jedan jednosobni stan od 23 m2. Vanjskim stepeništem se dolazi na kat gdje se nalazi još jedan veći stan od 46 m2 koji se sastoji od dnevnog prostora, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase na kojoj je smještena vrtna garnitura i jacuzzi.

Unutar ograđene okućnice također se nalazi prostor za druženje te roštilj, a predivan pogled na more pruža se s gornje terase.

Kuća, kao i svi apartmani u njoj su potpuno opremljeni te se kao takvi prodaju. Kuća je u potpunosti renovirana i prelijepo uređena.

Grijanje i hlađenje nekretnine osigurano je pomoću većeg broja klima uređaja.

Ova kuća predstavlja priliku za svakodnevni život višečlane obitelji, ali prestavlja i pravu priliku za ulaganje u već dobro uhodani turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 731

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 828.157 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 690.000 € · -49% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.398 €/m² Prosjek: 3.463 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.205 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.137 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

828.157 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

260,6 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Jadranovo 3.886 €/m² +38% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.886 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 655.722 € i površinom oko 188,5 m².

Dramalj 3.511 €/m² +25% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.511 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 776.556 € i površinom oko 250,5 m².

Selce 2.819 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.143 € i površinom oko 211,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 690.000 € (prosjek 828.157 €), a medijana po m² 3.205 €/m² (prosjek 3.463 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.794 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	690.000 €	3.205 €	3.463 €	275
Pula	519.500 €	2.794 € -13%	2.961 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -30%	2.153 €	9
Rijeka	401.500 €	2.125 € -34%	2.474 €	101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.157 €, prosječna površina 260,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za kuća (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 1.702.000 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

1.702.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (66%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (31%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 828.157 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.398 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.463 €/m², medijana 3.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 828.157 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.463 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,6 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.157 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 260,6 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.