Kvarner, Crikvenica, kuća, 71,80 m2, bazen, pogled na more
Crikvenica
330.000€
4 647 €/m2
Tip
Kuća
Površina
71 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 71 m2 (4 647 €/m2)
- Površina zemljišta
- 75
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 113559
Opis
Prodaje se moderna kuća u nizu površine 71,80 m2 u novom stambenom projektu u Crikvenici, na mirnoj i povišenoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i grad.
Kuća se prostire na dvije etaže i zahvaljujući funkcionalnom rasporedu jasno odvaja dnevni i noćni dio.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te dodatni WC. Dnevni dio povezan je s vanjskim prostorom, terasom, okućnicom i privatnim bazenom.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i zaseban prostor za pranje rublja.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja privatni vanjski prostor s terasom, vrtom i bazenom, koji omogućuje kvalitetan boravak na otvorenom i dodatnu privatnost.
Projektom je predviđeno podno grijanje u svim prostorijama, kvalitetna aluminijska stolarija te vinilne LVT ili SPC podne obloge, uz mogućnost odabira drugih podnih obloga prema željama kupca.
Kući pripada jedno privatno parkirno mjesto.
Nekretnina se nalazi približno 1.000 metara od mora, a povišeni položaj omogućuje pogled prema moru i Crikvenici. Trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz, sportski sadržaji i ostale usluge potrebne za svakodnevni život nalaze se u blizini.
Kombinacija dvije spavaće sobe, privatnog bazena, okućnice, pogleda na more i moderne novogradnje čini ovu nekretninu zanimljivom za cjelogodišnje stanovanje, vlastitu kuću za odmor ili turistički najam.
Cijena nekretnine iznosi 330.000 €.
Za dodatne informac
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.648 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (37%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 2.135 €/m²
Kuća prodaja Crikvenica, ul. Kralja Zvonimira (4-sobna, 4 parkinga)
Crikvenica
- 171 m²