Kuća, Crikvenica 185m² - 370.000 €

6

CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra

CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra — fotografija 2

CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra — fotografija 3

CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra — fotografija 4

CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra — fotografija 5

CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

185 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 370.000€

Površina: 185 m2 (2 000 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Grijanje: kruta goriva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 110890

Opis

CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra

Na prodaju nudimo dvije kuće s izuzetnim potencijalom na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici. Prva kuća je potpuno opremljena i trenutno se koristi kao apartman za iznajmljivanje. Ova nekretnina nudi vlastito dvorište s različitim zabavnim sadržajima. Apartman uključuje prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u open space stilu, s izlazom na terasu koja pruža prekrasan pogled na more. Tu su i dvije velike spavaće sobe, kupaonica i ostava. Ograđeni dvorišni prostor sadrži roštilj, prostor za druženje i uređeni travnjak s pogledom na more. Nekretnina također posjeduje garažu i dovoljno parkirnih mjesta ispred nje za goste.

Druga kuća je starija građevina koja zahtijeva potpunu renovaciju, ali ima ogroman potencijal. Uz malo kreativnosti i ulaganja, može se pretvoriti u predivan apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Ova nekretnina također ima izlaz na vlastito dvorište, gdje je moguće izgraditi bazen s prostorom za sunčanje. U dvorištu se nalazi ograđena i betonirana ljetna kuhinja, savršena za druženja.

Kako su kuće susjedne, postoji mogućnost njihovog povezivanja u jednu cjelinu ili spajanja dvorišta u dva nivoa za zajedničko korištenje, što bi omogućilo pretvaranje ovih nekretnina u luksuznu vilu za odmor. Ne propustite priliku postati vlasnik ovih nekretnina s velikim potencijalom, nudeći vam razne mogućnosti za kreativno oblikova

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 370.000 € Prosjek: 757.346 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 725.000 € · -49% (ispod medijane)

1.220 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 2.000 €/m² Prosjek: 3.317 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -33% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

757.346 €

Medijana: 725.000 €

Prosječna površina

251,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.317 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

1.220 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.767 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Dramalj 3.522 €/m² +27% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.522 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 954.389 € i površinom oko 284,1 m².

Jadranovo 3.427 €/m² +24% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.427 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 639.500 € i površinom oko 197,7 m².

Selce 2.767 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.767 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.300 € i površinom oko 214,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 725.000 € (prosjek 757.346 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.317 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.215 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +9%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	725.000 €	3.000 €	3.317 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -17%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.215 € -26%	2.523 €	51
Rijeka	419.500 €	2.046 € -32%	2.289 €	92
Osijek	264.600 €	1.998 € -33%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 757.346 €, prosječna površina 251,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.220 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 25% oglasa za kuća (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 150.478 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

150.478 €

U Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%

Garaža 30 od 97 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 17 od 97 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 757.346 €, a medijana 725.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.220 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.317 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 757.346 €, a medijana 725.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.220 do 2.000.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.317 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 757.346 € (medijana 725.000 €), prosječna površina 251,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.