Kuca, Crikvenica 185m² - 370.000 €

6

CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra

Tip

Kuća

Površina

185 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 370.000€

Površina: 185 m2 (2 000 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Grijanje: kruta goriva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 110890

Opis

CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra

Na prodaju nudimo dvije kuće s izuzetnim potencijalom na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici. Prva kuća je potpuno opremljena i trenutno se koristi kao apartman za iznajmljivanje. Ova nekretnina nudi vlastito dvorište s različitim zabavnim sadržajima. Apartman uključuje prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u open space stilu, s izlazom na terasu koja pruža prekrasan pogled na more. Tu su i dvije velike spavaće sobe, kupaonica i ostava. Ograđeni dvorišni prostor sadrži roštilj, prostor za druženje i uređeni travnjak s pogledom na more. Nekretnina također posjeduje garažu i dovoljno parkirnih mjesta ispred nje za goste.

Druga kuća je starija građevina koja zahtijeva potpunu renovaciju, ali ima ogroman potencijal. Uz malo kreativnosti i ulaganja, može se pretvoriti u predivan apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Ova nekretnina također ima izlaz na vlastito dvorište, gdje je moguće izgraditi bazen s prostorom za sunčanje. U dvorištu se nalazi ograđena i betonirana ljetna kuhinja, savršena za druženja.

Kako su kuće susjedne, postoji mogućnost njihovog povezivanja u jednu cjelinu ili spajanja dvorišta u dva nivoa za zajedničko korištenje, što bi omogućilo pretvaranje ovih nekretnina u luksuznu vilu za odmor. Ne propustite priliku postati vlasnik ovih nekretnina s velikim potencijalom, nudeći vam razne mogućnosti za kreativno oblikova

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 370.000 € Prosjek: 844.397 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -47% (ispod medijane)

245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.000 €/m² Prosjek: 3.709 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · -41% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

844.397 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.379 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²

Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.520 €/m² +4% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +5%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	700.000 €	3.400 €	3.709 €	273
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -20%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -31%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -34%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

1.066.231 €

U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (41%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.