Kuća, Crikvenica 104m² - 409.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, KUĆA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

CRIKVENICA, KUĆA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

CRIKVENICA, KUĆA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

CRIKVENICA, KUĆA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

CRIKVENICA, KUĆA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

CRIKVENICA, KUĆA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

104 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 409.000€

Površina: 104 m2 (3 932 €/m2)

Površina zemljišta: 180

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 109095

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je dvojna kuća modernog dizajna, s bazenom i panoramskim pogledom na more.

Stambene površine 104,40 m2, ova prizemnica sadrži kuhinju s blagovaonom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta prostora, s izlazom na terasu, vrt i bazen, tri spavaće sobe i dvije kupaone.

Visokokvalitetna gradnja i pažljivo birani materijali, ova nekretnina od opreme uključuje ALU stolariju, vinilne podne obloge, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje u svakoj sobi, modernu keramiku i sanitarije u kupaonama.

Pripadajuća okućnica s vrtom površine 180 m2.

Završetak radova planiran do kraja 2026.g.
Moguća rezervacija i dogovor dinamike plaćanja!!

Pogodna za komforan obiteljski život, kvalitetan odmor ili investicija u turističku djelatnost visoke kategorije.
Odličan odabir za sve koji traže udobnost i mir na crikveničkoj rivijeri!!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretni

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 409.000 € Prosjek: 705.866 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -21% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.933 €/m² Prosjek: 3.049 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.068 €/m² · +28% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

705.866 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

247,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.983 €/m²

Jadranovo 2.919 €/m² +30% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.919 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.684 € i površinom oko 201,5 m².

Dramalj 3.983 €/m² +77% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.983 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 949.118 € i površinom oko 258,4 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 705.866 €), a medijana po m² 3.068 €/m² (prosjek 3.049 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +6%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	520.000 €	3.068 €	3.049 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -19%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -30%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -34%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -34%	2.268 €	95

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.866 €, prosječna površina 247,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 563.577 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

563.577 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 409.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 705.866 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.933 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (28%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.049 €/m², medijana 3.068 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 705.866 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.049 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.866 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 247,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.