Reklama

CRIKVENICA - dvije kuće u blizini centra i mora

Crikvenica

350.000€

1 944 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
350.000€
Površina
180 m2 (1 944 €/m2)
Površina zemljišta
400
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
31.10.2026
ID
77287
Reklama

Opis

Prodajemo dvije kuće smještene na odličnoj lokaciji na svega 400 metara udaljenosti od mora, centra grada i svih sadržaja.

Kuće su povezane te se nalaze na izuzetno mirnoj lokaciji u slijepoj ulici.

Veća kuća je potpuno renovirana te se sastoji od hohnika, kuhinje, blagovaone, prostranog dnevnog boravka, kupaonice, ostave i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koja se proteže cijelom dužinom kuće. S terase se pruža fantastičan pogled na more.

Ova kuća je potpuno namještena i opremljena te spremna za useljenje. Ima vlastito dvorište unutar kojeg se nalaze roštilj, prostor za druženje i uređeni travnjak. Kuća također ima vlastitu garažu i dovoljno parkirnih mjesta za goste koja se nalaze ispred garaže.

Kuća je u funkciji turizma s izvrsnim recenzijama, što pruža sjajnu priliku za investiciju. U kući je postavljena peć na drva te kuća ima klima uređaj, tako da je ona pogodna i za cjelogodišnje stanovanje.

Druga kuća je starija građevina koja zahtijeva potpunu renovaciju te se uz ponešto ulaganja i kreativnosti može pretvoriti u još jedan predivan stambeni objekt. Ova kuća ima izlaz u vlastito dvorište unutar kojeg je ljetna kuhinja i gdje se pruža mogućnost izgradnje bazena.

Kuća se prodaju isključivo zajedno, a izvrsno je što se jedna kuća može koristiti za vlastite potrebe, dok se druga može iznajmljivati, što jamči brzi povrat investicije.





ID KOD AGENCIJE: 606

Paula Šupraha, mag.o

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 734.414 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -39% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 1.944 €/m² Prosjek: 3.234 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · -40% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

734.414 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

241,3 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.234 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 3.736 €/m²
Jadranovo 3.736 €/m² +25% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.736 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.647 € i površinom oko 192,3 m².

Dramalj 3.588 €/m² +20% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 851.600 € i površinom oko 243,7 m².

Selce 2.994 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.222 € i površinom oko 172,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 734.414 €), a medijana po m² 3.227 €/m² (prosjek 3.234 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +1% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 570.000 € 3.227 € 3.234 € 263
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Zagreb 485.000 € 2.207 € -32% 2.482 € 51
Rijeka 419.500 € 2.037 € -37% 2.308 € 94
Osijek 264.600 € 1.998 € -38% 2.099 € 10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.414 €, prosječna površina 241,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 925.561 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

925.561 €

U Crikvenica najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (26%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%
Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%
Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.944 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.234 €/m², medijana 3.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.234 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.414 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 241,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Lp Nekretnine
Kontakt osoba
Paula Jurotić
Telefon 1
0038595511... Prikaži broj
Adresa
Strossmayerova 15
Kraljevica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

350.000 €

Kontakt