CRIKVENICA - dvije kuće u blizini centra i mora
Crikvenica
350.000€
1 944 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 180 m2 (1 944 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 77287
Opis
Prodajemo dvije kuće smještene na odličnoj lokaciji na svega 400 metara udaljenosti od mora, centra grada i svih sadržaja.
Kuće su povezane te se nalaze na izuzetno mirnoj lokaciji u slijepoj ulici.
Veća kuća je potpuno renovirana te se sastoji od hohnika, kuhinje, blagovaone, prostranog dnevnog boravka, kupaonice, ostave i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koja se proteže cijelom dužinom kuće. S terase se pruža fantastičan pogled na more.
Ova kuća je potpuno namještena i opremljena te spremna za useljenje. Ima vlastito dvorište unutar kojeg se nalaze roštilj, prostor za druženje i uređeni travnjak. Kuća također ima vlastitu garažu i dovoljno parkirnih mjesta za goste koja se nalaze ispred garaže.
Kuća je u funkciji turizma s izvrsnim recenzijama, što pruža sjajnu priliku za investiciju. U kući je postavljena peć na drva te kuća ima klima uređaj, tako da je ona pogodna i za cjelogodišnje stanovanje.
Druga kuća je starija građevina koja zahtijeva potpunu renovaciju te se uz ponešto ulaganja i kreativnosti može pretvoriti u još jedan predivan stambeni objekt. Ova kuća ima izlaz u vlastito dvorište unutar kojeg je ljetna kuhinja i gdje se pruža mogućnost izgradnje bazena.
Kuća se prodaju isključivo zajedno, a izvrsno je što se jedna kuća može koristiti za vlastite potrebe, dok se druga može iznajmljivati, što jamči brzi povrat investicije.
ID KOD AGENCIJE: 606
Paula Šupraha, mag.o
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.944 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (43%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 2.135 €/m²
Kuća prodaja Crikvenica, ul. Kralja Zvonimira (4-sobna, 4 parkinga)
Crikvenica
- 171 m²