CRIKVENICA - dvije kuće u blizini centra i mora
Crikvenica
350.000€
1 944 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 180 m2 (1 944 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 77287
Opis
Prodajemo dvije kuće smještene na odličnoj lokaciji na svega 400 metara udaljenosti od mora, centra grada i svih sadržaja.
Kuće su povezane te se nalaze na izuzetno mirnoj lokaciji u slijepoj ulici.
Veća kuća je potpuno renovirana te se sastoji od hohnika, kuhinje, blagovaone, prostranog dnevnog boravka, kupaonice, ostave i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koja se proteže cijelom dužinom kuće. S terase se pruža fantastičan pogled na more.
Ova kuća je potpuno namještena i opremljena te spremna za useljenje. Ima vlastito dvorište unutar kojeg se nalaze roštilj, prostor za druženje i uređeni travnjak. Kuća također ima vlastitu garažu i dovoljno parkirnih mjesta za goste koja se nalaze ispred garaže.
Kuća je u funkciji turizma s izvrsnim recenzijama, što pruža sjajnu priliku za investiciju. U kući je postavljena peć na drva te kuća ima klima uređaj, tako da je ona pogodna i za cjelogodišnje stanovanje.
Druga kuća je starija građevina koja zahtijeva potpunu renovaciju te se uz ponešto ulaganja i kreativnosti može pretvoriti u još jedan predivan stambeni objekt. Ova kuća ima izlaz u vlastito dvorište unutar kojeg je ljetna kuhinja i gdje se pruža mogućnost izgradnje bazena.
Kuća se prodaju isključivo zajedno, a izvrsno je što se jedna kuća može koristiti za vlastite potrebe, dok se druga može iznajmljivati, što jamči brzi povrat investicije.
ID KOD AGENCIJE: 606
Paula Šupraha, mag.o
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.227 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
734.414 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
241,3 m²
Medijana: 216,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.234 €/m²
Medijana: 3.227 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.736 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.647 € i površinom oko 192,3 m².
Dramalj ima prosječno 3.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 851.600 € i površinom oko 243,7 m².
Selce ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.222 € i površinom oko 172,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 734.414 €), a medijana po m² 3.227 €/m² (prosjek 3.234 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.414 €, prosječna površina 241,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 925.561 €).
Sniženih oglasa
29%
29/99
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
925.561 €
U Crikvenica najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.944 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.234 €/m², medijana 3.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.234 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.414 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 241,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 2.135 €/m²
Kuća prodaja Crikvenica, ul. Kralja Zvonimira (4-sobna, 4 parkinga)
Crikvenica
- 171 m²