Kuca, Crikvenica 130m² - 415.000 €

6

CRIKVENICA - predivna kamena kuća s panoramskim pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 415.000€

Površina: 130 m2 (3 192 €/m2)

Površina zemljišta: 90

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 104407

Opis

U prodaju smo dobili predivnu, autohtonu kamenu kuću smještenu u povišenom dijelu Crikvenice s kojeg se pruža očaravajući pogled na more i otok Krk.

Kuća površine 130 m2 raspolaže kuhinjom s blagovaonom, dvije spavaće i dvije kupaonice te nudi zaista prekrasan panoramski pogled već iz prizemlja.

Kuća također ima uređenu konobu u suterenu i potpuno ograđeni vrt u kojem obitelj može uživati. Unutar okućnice oplemenjene brojnim mediteranskim biljem, smjestio se i kameni roštilj.

Prednosti ove kuće su atraktivna pozicija, mirna lokacija te parkirno mjesto u neposrednoj blizini, a njena lokacija idealna je za odmor i istraživanje okolice.

Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja, a kuća ima i peć na drva, što omogućuje njeno cjelogodišnje korištenje.

Zbog svih navedenih stvari, ova nekretnina zaista pruža sve pogodnosti za turistički najam, ali i za odmor od svakodnevnog, užurbanog načina života.

ID KOD AGENCIJE: 708

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 751.871 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -27% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.192 €/m² Prosjek: 3.292 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.158 €/m² · +1% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.250 €/m²

Prosječna cijena

751.871 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

247,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.158 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.655 €/m² Najskuplje: 3.819 €/m²

Jadranovo 3.576 €/m² +35% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.576 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 604.370 € i površinom oko 183,9 m².

Dramalj 3.819 €/m² +44% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.819 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.121.688 € i površinom oko 327,9 m².

Selce 2.655 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 2.655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.083 € i površinom oko 242,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 751.871 €), a medijana po m² 3.158 €/m² (prosjek 3.292 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +13%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +3%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.158 €	3.292 €	275
Pula	680.000 €	3.080 € -2%	3.205 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -29%	2.153 €	9
Rijeka	409.500 €	1.875 € -41%	2.054 €	101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.871 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 590.149 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

590.149 €

U Crikvenica najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (28%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 751.871 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.192 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.292 €/m², medijana 3.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 10.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 751.871 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.871 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.